HORN IMMOBILIEN ++ Viereck bei Pasewalk, tolles Haus in toller Lage, das Richtige für Aussteiger!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem großen Grundstück. Nachbarn sind weiträumig entfernt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Hauptwohnung mit dem Schlafzimmer, einem großen Kinderzimmer mit Ankleide, die Küche mit Einbauküche und der Flur mit Kamin und der Treppe ins Dachgeschoss. Dort befinden sich das große Wohnzimmer mit Panoramafenster und tollem Ausblick auf die umliegenden Wiesen und es befindet sich hier das Bad mit frei stehender Badewanne. Der Rest des Dachbodens steht als weitere Ausbaureserve zur Verfügung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Über einen separaten Wohnungseingang gelangt man in den Flur. Hier gibt es zwei Zimmer, das Bad und die Küche. Wer anstatt der Einliegerwohnung lieber wieder diese beiden Wohneinheiten verbinden möchte, hat es ganz einfach. Es braucht praktisch nur eine Trockenbauwand wieder entfernt werden und schon hat man eine Verbindung hergestellt und hat ein großes Einfamilienhaus mit insgesamt 5 Zimmern. Und noch einmal ein Teil des Dachgeschosses steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich eine große Sonnenterrasse, ein Feuerstelle-Grillplatz, ein Doppel-Carport mit Werkstatt, ein Hühnerstall, ein Gewächshaus und viele, vor wenigen Jahren neu gepflanzte, Bäume. Das Haus eignet sich ideal für "Aussteiger", für Leute, die die Entfernung zu anderen Nachbarn schätzen und es ist geeignet zur Kleintierhaltung und teilweisen Selbstversorgung.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattung und Modernisierungen:
Dachstuhl komplett neu 2010 und Ausbau Atelier 2018
2021 Umbau mit Einliegerwohnung und weiterer Ausbau Dachgeschoss mit neuer Treppe, Wohnzimmer und neues modernes Bad
Einbauküche 2016
Heiztherme Junkers 2011
Schornstein vorhanden, moderner Kamin
Doppelcarport mit Werkstatt
ca. 50 m² Sonnenterrasse mit Sonnenmarkisen
Haustür-Vordach
Außenrollläden
voll biologische Klärgrube
Hühnerstall
Gewächshaus
Tipps und Hinweise:
Vereinzelt gibt es im Sockelbereich Salpeterausblühungen.
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Das Anwesen befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage im Landkreis Uecker-Randow. Fern von Hektik und Betriebsamkeit wird hier viel Ruhe geboten. Vom Haus aus genießt man einen herrlichen Weitblick über die angrenzenden Weiden. Im Umkreis von wenigen Kilometern liegen ein See zum Angeln und ein großer Badesee. In der unmittelbaren Nähe gibt es viel Wald, und das Flüsschen Randow lädt ebenfalls zum Angeln ein. Eine Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Zweimal wöchentlich kommt das Bäckerauto. Zugverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet die ca. 12 km entfernte Stadt Pasewalk. Nach Berlin sind es ca.140 km, nach Szczecin sogar nur ca. 30 km. Ein Kindergarten mit freien Kapazitäten befindet sich im Nachbarort, nur 1 km entfernt. Die Entfernung zur Bushaltestelle auch für den Schulbus nach Pasewalk beträgt ca. 100 m.
sehr ruhige Dorfrandlage
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
134,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
134,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 134,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
134,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
134,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-04-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1930 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |