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Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Stadthaus in Burg Stargard. Das Haus verfügt über ein angrenzendes, sehr schönes Gartengrundstück. Es gibt einen Innenhof und einen Anbau, welcher früher als Stall und Scheune diente. Hier finden Sie zusätzlich eine Werkstatt und Lagermöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich vier Wohnräume, die Küche mit einer Einbauküche, das Tageslichtbad mit einer Dusche, sowie ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Im Obergeschoss lässt sich optional eine zweite Wohneinheit herstellen. Dieses Geschoss verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit einer Dusche und ein separates WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Schlafräume. Hier finden Sie ebenfalls die Gastherme und den Warmwasserspeicher. Das Zwischengebäude bietet eine charmante Einliegerwohnung mit Blick in den Garten. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer und wird mit einem Badezimmer ergänzt. Der Innenhof bietet Platz und ist sehr ruhig. Auf dem hinteren Gartengrundstück befindet sich ein kleiner Hühnerhof und ein Gemüsegarten mit einem Gewächshaus, hier finden Sie den perfekten Ausgleich.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
durchgeführte Modernisierungen:
- 1996 Fenster
- 1998-2002 Dacheindeckung
- 2000 Fassade inklusive Dämmung
- 2001 Fassade Innenhof
- 2001 Badezimmer Erdgeschoss
- 2016 teilweise Außenjalousien
- 2020 Badezimmer Obergeschoss
Ausstattung:
- separate Wohneinheit im Nebengebäude
- Außenjalousien
- Garage zum Innenhof
- Gemüsegarten
- Gewächshaus
- Hühnerhof
Tipps und Hinweise:
- die Immobilie ist sanierungsbedürftig
Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen. Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage von Burg Stargard. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen sind in der
Nähe. In unmittelbarer Nähe gibt es schöne Möglichkeiten zum Spazierengehen. Zur alten Burg sind es nur 10 min Fußweg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mehrmals täglich verkehren Züge nach Berlin. Bis nach Neubrandenburg sind es nur ca. 10 km. Sie erreichen Burg Stargard über die Autobahn A 20, Anschlussstelle Neubrandenburg Ost.
Burg Stargard - Ahlbeck auf Usedom ca. 100 km
Burg Stargard - Berlin 188 km
Burg Stargard - Szczecin (PL) 120 km
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
80,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
80,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 80,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
80,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
80,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-07-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1870 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |