HORN IMMOBILIEN ++ Alleinlage gesucht? Einfamilienhaus, voll unterkellert in Gehren bei Strasburg
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Gehren bei Strasburg. Diese Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Grundstück in Alleinlage mit vielen besonderen Extras.
Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem geschlossenen Kamin und Zugang zur Terrasse, weiterhin eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Das Dachgeschoss und den Keller erreichen Sie jeweils über den großzügigen EIngangsbereich. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Durchgangszimmer, welches früher über eine zweite Einbauküche verfügte. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage inklusive der Öltanks, ein Vorratsraum mit wertvollem Stauraum und ein weiterer Raum mit den entsprechenden Anschlüssen für ein Badezimmer. Durch den Keller gelangen Sie ebenfalls nach draußen. Ein massives Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Hobbybereich oder für die Tierhaltung. Die vorhandene Struktur eröffnet flexible Gestaltungsspielräume. Weiterhin verfügt das Grundstück über ein Carport mit durchgezogener Überdachung bis zum Hauseingang, praktisch für verregnete Tage. Weitere Extras runden das Gesamtpaket für eine vielseitige Gestaltung und Nutzung des Grundstückes ab. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattung und Modernisierung:
- Einbauküche
- geschlossener Kamin
- Terrasse
- erneuerte Elektroanlage
- Glasfaser
- massives Nebengebäude mit Strom und Wasserversorgung
- Nebengelass
Tipps und Hinweise:
- die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube
- auf dem Grundstück sind Wellasbestplatten verbaut
- im Keller gab es einen Wasserschaden
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Die Immobilie befindet sich in Gehren an der Landstraße in Alleinlage. Gehren ist ein Ortsteil der Stadt Strasburg, hier finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und der nächstgelegene Bahnhof. Die Autobahnzufahrt ist mit einer Entfernung von 10 km in unmittelbarer Nähe.
Gehren liegt am westlichen Rand des Naturpark Am Stettiner Haff, in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, nicht weit entfernt vom Galenbecker See und den Brohmer Bergen.
Der Galenbecker See befindet sich in ca. 5 km Entfernung.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Jatznick (17 km)
Ueckermünde 30 km
Neubrandenburg 40 km
Zinnowitz 80 km
Szczecin 100 km
Berlin Mitte 163 km
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Energieausweis (Bedarfsausweis)
188,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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188,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2032-03-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |