HORN IMMOBILIEN++ Penzlin, großes Einfamilienhaus mit Garage, Außenpool und vielen Extras
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Informationen
Ausstattung
Details
Ein seltenes und sehr schönes Immobilienangebot in der Mecklenburgischen Seenplatte. Genießen Sie Wohnkomfort auf ca. 210 m² und ein liebevoll gepflegtes Grundstück mit ca. 2.140 m². Die hochwertige und stilvolle Ausstattung verleihen dem Haus ein gemütliches sowie gehobenes Wohnambiente. Der rund 30 m² große beheizte Pool sowie der herrliche Blick auf den Großen Stadtsee machen dieses Anwesen insgesamt zu etwas ganz Besonderem.
Der Wintergarten (mit Kamin) ist offen bis ins Dachgeschoss gestaltet und vermittelt dadurch ein beeindruckendes Raumgefühl. Von der dort gelegenen Galerie genießen Sie einen freien Blick in den Garten und in das Erdgeschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und das Gästezimmer.
Das klimatisierte Schlafzimmer mit Balkon und großem Ankleidezimmer (ca. 20 m² ) liegt im Dachgeschoss. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit frei stehender Badewanne, Massagedusche und gemauertem Doppelwaschbecken. Bodentiefe Fenster sowie ein großes Dachliegefenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig einen traumhaften Ausblick.
Aktuell befindet sich ein Schlafzimmer im Dachgeschoss. Mit wenigen Umbaumaßnahmen ist es möglich ein oder zwei weitere Zimmer zu gestalten ohne sich platzmäßig einzuschränken.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage, ein angelegter Grill- bzw. Feuerplatz und ein Gartenschuppen. Die Einfahrt erfolgt über ein elektronisches Tor. Das Haus ist mit einem modernen Sicherheitssystem ausgestattet.
Ein Wertgutachten liegt vor und kann in unseren Büroräumen eingesehen werden.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Modernisierung:
- 2022 Heizung
Ausstattung Grundstück:
- 30 m² großer beheizbarer Außenpool mit Überdachung
- elektronisches Einfahrtstor
- massive Doppelgarage
- 2x Terrassen (teilweise überdacht)
- Balkon
- PV - Anlage 5 KW
- Rasenmähroboter von der Firma Stihl
- Geräteschuppen für Pool
- Feuerstelle
- Grundstück komplett eingezäunt
Ausstattung Haus:
- Sicherheitssystem
- Klimaanlage (Schlafzimmer und Ankleidezimmer)
- Ankleidezimmer (ca. 20 m² )
- Wintergarten mit elektronischen Außenrollos
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche (Küchengeräte von Siemens)
- gemauerter Kamin
- Einbauschränke
- frei stehende Badewanne
- Massagedusche
- Fußbodenheizung
- Wasserenthärtungsanlage (Firma Grünbeck)
- Wasserstopp Leckageschutz
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte, in der Stadt Penzlin. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Seenlandschaft, weitläufigen Wiesen und Wäldern, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in Penzlin und den umliegenden Orten gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Neubrandenburg ergänzt das Angebot. Penzlin hat den Großen Stadtsee mit einer Badestelle (Entfernung ca. 600 m) und der Möglichkeit Ruderboot zu fahren. Ein Sportplatz ist auch gleich in der Nähe. Ein Spielplatz befindet sich gleich hinter dem Haus in ca. 50 m Entfernung. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die Alte Burg mit Hexenkeller.
Penzlin - Neubrandenburg 12 km
Penzlin - Berlin 150 km
Penzlin - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Penzlin - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
127,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 127,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-06-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |