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Eine Doppelhaushälfte für begabte Handwerker bei Gartz an der Oder.
Das Haus wurde um 1900 erbaut, hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche, 2 Kinderzimmer im Dachgeschoss und ein kleiner Keller. Das Haus benötigt viel Arbeit. Das Dach ist noch dicht, aber nach einem möglichen Ausbau des Dachgeschosses empfehlen wir das Dach neu zu decken. Die Elektrik im Haus ist auch schon älter, aber wir haben schon einen neuen Sicherungskasten. Die Fenster müssen teilweise erneuert werden. Für die Zentralheizung liegt das Erdgas an der Straße.
Besonderheit: Der Anbau vom Bad befindet sich auf einem kommunalen Grundstück (Flurstück 96 = 48 m2). Es wird eine jährliche Pacht von 17,18 EUR von der Gemeinde erhoben. Auf dem Grundstück befinden sich ein Stallgebäude mit Garage, eine Scheune und schöne alte Obstbäume. Sie haben hier viel Platz zum Entspannen und die Kinder haben Platz zum Spielen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Sehr ruhiger Ortsteil nur 7 km von Gartz entfernt.
Gartz an der Oder mit ca 2.500 Einwohnern, wunderschön gelegen mitten in einer Endmoränenlandschaft im Nationalpark Unteres Odertal 30 Kilometer südlich von Szczecin (PL). Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Gaststätten. Die nächst größere Stadt ist Schwedt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser in ca. 20 Autominuten erreichbar. Nach Berlin sind es ca. 130 km und auf die Insel Usedom zum Stadtkern von Zinnowitz ca. 145 km.
Bodendenkmal (neue Bepflanzung ist erlaubt. Für Errichtung von Fundamenten für neue Gebäude wird eine Genehmigung der Behörde benötigt).
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
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Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz.
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Nieruchomo´s´c ta polozona jest w spokojnej wsi tylko 7 km od Gartz.
Gartz nad Odra zamieszkuje ok. 2500 osób, jest pieknie polozony w ´srodku krajobrazu moreny czolowej w Parku Narodowym Doliny Dolnej Odry. Tutaj znajduja sie sklepy, szkoly i restauracje. Kolejnym wiekszym miastem jest Schwedt ze wszystkimi Szkolami, sklepami, szpitalami itp. - 20 minut jazdy samochodem.
Ok.30 km do Szczecina
Ok. 130 km do Berlina i
Ok. 145 km do centrum miasta Zinnowitz na wyspie Uznam.
Polowa bli´zniaka, znajdujaca sie w poblizu Gartz nad Odra.
Dom ten zostal wybudowany okolo 1900 roku.
Mamy tutaj na parterze sypialnie, salon, kuchnie, lazienka z prysznicem oraz 2 pokoje dzieciece na poddaszu i mala piwnica.
Dom ten wymaga kapitalnego remontu. Dach jednak nadal jest szczelny, ale po ewentualnej rozbudowie poddasza zalecamy nowe pokrycie dachu.
Instalacja elektryczna w domu tez jest starsza, ale mamy juz nowa skrzynke elektryczna. Okna wymagaja odnowienia. Gaz ziemny lezy w drodze bezpo´srednio przy budynku.
Na terenie posesji znajduje sie ponadto stajnia z garazem oraz stodola oraz piekne stare drzewa owocowe. Pozostaje jednak jeszcze duzo miejsca na relaks i zabawe dla dzieci.
Dzialka jet pod ochrona konserwatora zabytków (sadzi´c ro´sliny wolno, kopa´c fundamentów pod nowe zabudowania wymagaja zgody urzedu).
Ansprechpartner
Energieausweis (Bedarfsausweis)
267,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
267,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 267,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
267,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
267,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2031-06-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Ofenheizung, Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro, Kohle, Holz und Hackschnitzel |