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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses charmante Einfamilienhaus in Pasewalk vereint den soliden Charakter des Baujahres 1984 mit dem Komfort einer liebevollen Modernisierung seit 2018. Auf einem ca. 3.570 m² großen Grundstück erwartet Sie ein privates Refugium, das viel Raum für Entfaltung und gesellige Stunden bietet. Lichtdurchflutetes Erdgeschoss, und das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für entspannte Abende im Freien. Eine einladende Veranda dient als funktionaler Garderobenbereich.
Im gemütlichen Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein vielseitiges Kinderzimmer mit separatem Spielbereich. Ein Bad mit Badewanne rundet diese Etage ab. Der Keller überrascht mit zusätzlichem Wohnraum - darunter ein weiteres Kinderzimmer, ein Arbeitsraum, zwei Hobbyräume sowie ein zweites Bad mit Dusche. Dieses Grundstück ist ein Paradies für Bastler, Sammler und Naturliebhaber. Das weitläufige Areal überzeugt mit sechs Garagen und einer ehemaligen Schmiede perfekt für Hobbys, Werkstätten oder Fuhrparks.
Genießen Sie die idyllische Alleinlage beim Klang der Natur, während Ihre Kinder auf dem riesigen Grundstück sicher spielen können. Dank der großzügigen Fläche lassen sich hier Familienfeiern ohne Einschränkungen und in absoluter Privatsphäre feiern.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Durchgeführte Sanierung:
Dach 2008
Fenster 2003
Ab 2018:
Wasser und Abwasserleitung im Haus
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Veranda
Bäder (Bad im Dachgeschoss mit Fußbodenheizung)
Elektroleitung neu im Haus
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Im Ort finden wir viele Einkaufmöglichkeiten, Baumarkt, Restaurants und Cafés, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bis zur A20 sind es nur 5 km, der Bahnhof ist in 2 km zu erreichen.
Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.
Pasewalk - Berlin 125 km
Pasewalk - Ahlbeck auf Usedom 94 km
Pasewalk - Szczecin 43 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
Schnittpunkt Bundesstraßen 109 und 104
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
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Ten urokliwy dom wolnostojacy w Pasewalk laczy w sobie solidny charakter budynku z 1984 roku z komfortem pieczolowicie przebudowanej w 2018 roku modernizacji. Polozony na dzialce o powierzchni okolo 3570 m², oferuje prywatne miejsce do wypoczynku i spotka´n towarzyskich. Jasny parter obejmuje przestronny salon z otwarta kuchnia i bezpo´srednim wyj´sciem na zadaszony taras - idealny na wieczorne relaks na ´swiezym powietrzu. Przytulna weranda pelni funkcje funkcjonalnej garderoby. Przytulne pietro obejmuje sypialnie glówna i wielofunkcyjny pokój dzieciecy z wydzielonym kacikiem zabaw. Lazienka z wanna dopelnia ten poziom. Piwnica oferuje dodatkowa przestrze´n zyciowa, w tym kolejny pokój dzieciecy, gabinet, dwa pokoje hobbystyczne i druga lazienke z prysznicem. Ta nieruchomo´s´c to raj dla hobbystów, kolekcjonerów i milo´sników natury. Rozlegly teren obejmuje sze´s´c garazy i dawna ku´znie, idealne miejsce na hobby, warsztaty lub kolekcje pojazdów. Ciesz sie idylliczna, ustronna lokalizacja otoczona odglosami natury, podczas gdy Twoje dzieci beda bezpiecznie bawi´c sie na rozleglym terenie. Dzieki przestronnej przestrzeni rodzinne uroczysto´sci moga odbywa´c sie tu bez ogranicze´n i w pelnej prywatno´sci.
Wykonane prace modernizacyjne:
Dach 2008
Okna 2003
Od 2018:
Instalacja wodno-kanalizacyjna w domu
Ogrzewanie podlogowe na parterze z wyjatkiem werandy
Lazienki (lazienka na poddaszu z ogrzewaniem podlogowym)
Nowa instalacja elektryczna w domu
Energieausweis (Bedarfsausweis)
184,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
184,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 184,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
184,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
184,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-02-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |