HORN IMMOBILIEN++ Neubrandenburg, vermietetes MFH mit 13 WE, großem Grundstück, nur 500 m zur Innenstadt
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ein Mehrfamilienhaus mit Geschichte und nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt! Das ursprüngliche Eisenbahnerhaus wird heute als Mehrfamilienhaus genutzt. Es steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus hat 13 Wohneinheiten, davon sind aktuell 12 Wohnungen vermietet. Zwei Hauseingänge (Nr. 11 & Nr. 12) ermöglichen den Zugang zum Gebäude.
Im Haus mit der Nummer 11 befinden sich 6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und einer Größe von ca. 49 m². Im Haus Nummer 12 befinden sich 7 Wohnungen.
4 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und einer Größe zwischen 38 m² - 53 m² sowie 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern und einer Größe zwischen 72 m² - 77 m². Das große Grundstück wird gemeinschaftlich von einigen Mietern genutzt und gepflegt.
Mit seinem Entwicklungspotenzial stellt das Dachgeschoss eine attraktive Ergänzung der Immobilie dar und bietet Raum für individuelle Ideen. Auch das Grundstück bietet interessante Entwicklungsperspektiven und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit kann nicht getroffen werden. Interessenten werden gebeten, sich hinsichtlich der Art und des Umfangs einer möglichen Bebauung bzw. eines Dachgeschossausbaus eigenständig beim zuständigen Bauamt zu informieren.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Kapitalanlage, Sie investieren in Ihre Zukunft!
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Modernisierung:
- 2020 Heizung
Ausstattungsmerkmale:
- großes Grundstück (ca. 2.699 m²) mit Entwicklungspotential
- Dachgeschoss mit Entwicklungspotential
- 13 Wohneinheiten
- 2 Hauseingänge
- Gartennutzung
- Nebengelass
- unterkellert
Entsprechend dem Baujahr können auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig sein. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Vogelviertel, einer sehr guten Wohnlage von Neubrandenburg. Hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke. Von hier aus können Sie bequem zu Fuß (5 Minuten) ins Stadtzentrum gehen, Sie erreichen schnell die öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof und Busbahnhof sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindereinrichtungen - alles gleich um die Ecke!
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
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www.horn-immo.de
Hier befinden sich über 110 Angebote aus unserer Region.
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-06-29 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1922 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |