HORN IMMOBILIEN++Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und altem Obstbaumbestand

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und altem Obstbaumbestand in Pampow
Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in Pampow, einem Ortsteil der Gemeinde Blankensee. Das Gebäude wurde um 1870 errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet das Haus eine überschaubare Größe und eignet sich besonders für eine kleine Familie, ein Paar oder handwerklich versierte Käufer, die ein älteres Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. In der Küche sind derzeit keine Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden, sodass diese im Zuge einer Sanierung entsprechend hergestellt werden müssten. Das Dach wurde nach 1990 erneuert. Ein Teil der Fenster wurde etwa 1996 ausgetauscht und mit Rollläden ausgestattet. Das Haus verfügt bereits über einen neueren Elektroverteilerkasten, die vorhandenen Elektroleitungen bestehen jedoch noch überwiegend aus Aluminium und sollten im Rahmen einer Modernisierung fachgerecht überprüft werden. Auch das Badezimmer wurde nach 1990 erneuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt derzeit über einen Badeofen.
Beheizt wird das Gebäude über eine Elektro-Nachtspeicherheizung sowie einen traditionellen Kachelofen. Insbesondere hinsichtlich der Haustechnik bietet die Immobilie somit umfangreiches Modernisierungspotenzial. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Hier stehen ein Stallbereich, eine Sommerküche, eine Werkstatt sowie eine Garage zur Verfügung - interessant für Hobbyhandwerker, Tierhalter oder einfach als großzügige Abstell- und Nutzfläche. Ein schöner Bestandteil des Grundstücks ist der gewachsene Garten mit seinem alten Obstbaumbestand. Hier wachsen unter anderem Pfirsiche, Kirschen, Pflaumen und Walnüsse und verleihen dem Grundstück seinen ursprünglichen ländlichen Charakter. Gesucht werden Käufer mit Ideen und handwerklichem Geschick, die das Potenzial dieses alten Hauses erkennen. Es besteht deutlicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf - gleichzeitig bietet die Immobilie die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause mit Nebengebäuden, Garten und viel ländlichem Charme zu schaffen.
Und denken Sie daran:
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