HORN IMMOBILIEN++ Neubrandenburg, 3-Raum Eigentumswohnung im EG mit Einbauküche und Balkonverglasung
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne 3-Raum Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt zentral in der Nähe der Innenstadt. Diese ist fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Entlang des Gätenbach benötigen Sie nur 15 Minuten bis zum Tollensesee!
Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer (mit großem verglasten Balkon), zwei Schlafzimmer, die Küche (mit Einbauküche und hochwertigen Küchengeräten) sowie das moderne Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss). Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Die Eigentümergemeinschaft hat den Hof und die Grünfläche einzäunen lassen, somit ist dieser Bereich nur für Anwohner zugänglich.
Ein eigener Keller, ein Trockenboden & ein Fahrradraum gehören zum Gemeinschaftseigentum.
Hinweis: Boden- sowie Maler- und Tapezierarbeiten müssen wahrscheinlich erneut ausgeführt werden, in der Wohnung wurde geraucht.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Modernisierungen:
- 2016 Badsanierung
- 2016 Wände verspachtelt und begradigt
- 2016 Bodenschutzplatten und Trittschalldämmung
- 2016 Maler- und Tapezierarbeiten
- 2016 Einbauküche
- 2019 Verglasung Balkon
Ausstattung:
- Balkon mit Verglasung
- Einbauküche
- Küchengeräte von Bosch
- modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Gegensprechanlage
- eingezäunter Hof mit Grünfläche (Gemeinschaft)
- Fahrradraum (Gemeinschaft)
- Trockenboden (Gemeinschaft)
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Diese Wohnung befindet sich in der Südstadt in einer gepflegten Wohnanlage, das Umfeld ist geprägt von modernisierten Altneubauten der 50-iger Jahre mit sehr gepflegten Außenanlagen.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit den städtischen Buslinien 2 und 6 besteht Anschluss an den sonstigen ÖPNV.
Die städtische Schwimmhalle ist in 2 Minuten zu Fuß erreicht, am Gätenbach gelangt man in wenigen Minuten zum Tollensesee bzw. in den Kulturpark.
Einkaufsmöglichkeiten von ALDI bis REWE, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen, Senioreneinrichtungen mit umfangreichem Sport- und Kulturangebot uvm.- alles in der Nähe!
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte.
Ansprechpartner
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-03-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |