HORN IMMOBILIEN ++ Einfamilienhaus in Lebehn - Wohnen in Seenähe mit großem Grundstück
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Einfamilienhaus in Lebehn - Wohnen in Seenähe mit großem Grundstück. Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in Lebehn sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits der helle und lichtdurchflutete Eingangsbereich in Form einer Veranda empfängt Sie freundlich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine schmale Treppe im Flur. Hier stehen Ihnen ein geräumiger Durchgangsraum mit einem zweiten Kamin sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC mit Waschbecken. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude mit einer Werkstatt und einer integrierten Garage. Ein vorhandener Starkstromanschluss bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche Arbeiten oder den Betrieb entsprechender Maschinen. Darüber hinaus stehen ein Gartenschuppen sowie ein separater, eingezäunter Bereich zur Verfügung, der zuletzt als Hundezwinger genutzt wurde.
Das großzügige Grundstück ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder oder Tierhaltung. Ein attraktives Zuhause für alle, die naturnah wohnen und die Nähe zum Lebehner See mit viel Platz und Potenzial verbinden möchten.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Fenster mit Aussenrollos 1996
Teilkeller in der Küche
Einbauküche
Fassade gedämmt und verputzt 1996
Dachziegel Eindeckung gedämmt 1996
Nebengebäude mit Garage
Separater Hundeplatz auf dem Grundstück
Raumhöhe Erdgeschoss ca. 2,42 Veranda ca. 2.00
Gästehaus mit ca. 17 m² Fläche
Lebehn bei Krackow. Wunderschön gelegen in der Nähe des Lebehner See (ca. 56 ha groß, mit zwei bewaldeten Inseln) hier können Sie Baden, mit Ihrem Boot paddeln, Fische fangen und Wandern in der Nachbarschaft voller Wälder, Wiesen und Felder.
27 km bis nach Szczecin
11 km bis Penkun (Penny Markt)
14 km bis Löcknitz (Netto, Nahkauf, Apotheke, Baumarkt)
120 km Zinnowitz (Ostseebad)
130 km Berlin
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Dom jednorodzinny w Lebehn - spokojna lokalizacja blisko jeziora z duza dzialka
Ten urokliwy dom jednorodzinny zachwyca spokojna lokalizacja w miejscowo´sci Lebehn oraz duza dzialka oferujaca wiele mozliwo´sci zagospodarowania.
Juz od wej´scia uwage zwraca jasna, przeszklona weranda, która zapewnia duzo naturalnego ´swiatla i stanowi idealne miejsce na garderobe.
Na parterze znajduja sie przytulny salon, jadalnia z kominkiem, sypialnia oraz kuchnia wyposazona w zabudowe kuchenna. Z kuchni prowadzi wej´scie do lazienki z oknem, wyposazonej w wanne.
Na poddasze prowadza schody znajdujace sie w przedpokoju. Do dyspozycji jest tam przestronny pokój przechodni z drugim kominkiem oraz dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi sie jako gabinet, pokój go´scinny lub pomieszczenie hobby. Pietro uzupelnia oddzielna toaleta z umywalka.
Na posesji znajduje sie murowany budynek gospodarczy z warsztatem oraz garazem wbudowanym w bryle budynku. Dodatkowym atutem jest dostep do instalacji silowej (400 V), co stanowi idealne rozwiazanie dla osób prowadzacych dzialalno´s´c warsztatowa lub zajmujacych sie majsterkowaniem.
Na dzialce znajduje sie równiez szopa ogrodowa oraz oddzielny, ogrodzony wybieg, który ostatnio byl wykorzystywany jako kojec dla psów.
Przestronna dzialka obsadzona jest róznymi drzewami owocowymi i oferuje wiele mozliwo´sci zagospodarowania - od ogrodu warzywnego, przez strefe wypoczynku, az po miejsce do zabawy dla dzieci lub hodowle zwierzat.
To idealna nieruchomo´s´c dla osób ceniacych cisze, blisko´s´c natury oraz komfort zycia w poblizu jeziora Lebehn.
Lebehn to spokojna miejscowo´s´c polozona w otoczeniu pieknej przyrody, w bezpo´srednim sasiedztwie jeziora Lebehner See o powierzchni okolo 56 ha z dwiema zalesionymi wyspami. To idealne miejsce dla milo´sników aktywnego wypoczynku - mozna tu plywa´c, plywa´c kajakiem lub lodzia, wedkowa´c oraz korzysta´c z licznych tras spacerowych i rowerowych prowadzacych przez okoliczne lasy, laki i pola.
Odleglo´sci:
ok. 27 km do Szczecina,
ok. 11 km do Penkun (Penny Markt),
ok. 14 km do Löcknitz (Netto, Nahkauf, apteka, market budowlany),
ok. 120 km do Zinnowitz nad Morzem Baltyckim,
ok. 130 km do Berlina.
Polozenie nieruchomo´sci laczy spokój zycia na lonie natury z dogodnym dostepem do wiekszych miast oraz niezbednej infrastruktury handlowo-uslugowej.
Ansprechpartner
Energieausweis (Bedarfsausweis)
177,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
177,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 177,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
177,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
177,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2036-07-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1946 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro, Holz und Hackschnitzel |