HORN IMMOBILIEN ++ großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ueckermünde, 3 km bis zum Strand
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Ueckermünde. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich abgehend von einem großzügigen Flur ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen kleinen Flur, worüber Sie drei weitere Schlafräume und das Tageslichtbad mit Badewanne erreichen. Für weitere Abstellmöglichkeiten nutzen Sie gerne den Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier erwarten Sie drei Räume, welche als Lager- oder Hobbyräume genutzt werden können. Zusätzlich gibt es einen separaten Heizungsraum, in welchem sich ebenfalls die Öltanks befinden. Den Keller können Sie über einen Außeneingang oder vom Flur im Erdgeschoss erreichen. Das Grundstück bietet Ihnen neben einer massiven Garage, eine Terrasse, welche zum Entspannen nach dem wohlverdienten Feierabend einlädt. Weiterhin eignet sich das Grundstück auch für die Kleintierhaltung oder den Gemüseanbau.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattung/Modernisierung:
- voll unterkellert
- Gäste-WC
- Garage
- Terrasse
- Gewächshaus
Tipps und Hinweise:
- es besteht für eine weitere Grünfläche direkt am Grundstück ein Pachtvertrag
- im Kellerbereich Mauerfeuchtigkeit
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Ueckermünde in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen, Kita, Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren bietet die Stadt einen Tierpark, ein Kino und verschiedene Restaurants. Die 8.846 Einwohnerstadt Ueckermünde liegt an der Mündung der Uecker in das Stettiner Haff. Deren Naturraum wird durch den Naturpark am Stettiner Haff geschützt. Südöstlich der Stadt erstreckt sich mit der Ueckermünder Heide das größte Waldgebiet Vorpommerns über 50 Kilometer bis zum polnischen Police (Pölitz). Von Ueckermünde aus nach Berlin sind es 150 km, bis Stettin 75 km, bis Greifswald 75 km, bis Rostock 150 km, bis Neubrandenburg 65 km, bis Schwerin 210 km und bis Hamburg sind es 345 km.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
253 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
253 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 253 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
253 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
253 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2032-12-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |