HORN IMMOBILIEN++ 2 km bis Neubrandenburg, großes Einfamilienhaus mit vielen Extras - Einliegerwohnung möglich
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Einfamilienhaus bietet hohen Wohnkomfort auf ca. 220 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das im Jahr 1994 erbaute Haus liegt in ruhiger Wohnlage in Neuendorf und überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - inklusive der Option einer Einliegerwohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Erker sowie einem gemauerten Kachelofen mit Heizkassette, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Fensterrollläden lassen sich manuell und teilweise auch elektrisch bedienen. Über ein zentrales Steuersystem können von hier aus sowohl die Sicherheitsanlage als auch die Heizung gesteuert werden.
Eine Holzflügeltür mit Glasausschnitt verbindet das Wohnzimmer mit dem Küchen- und Essbereich (hier ist keine Küche eingebaut). Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Eine montierte Rampe ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Grundstück (die Rampe kann auf Wunsch von den Eigentümern abgebaut werden). Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Untergeschoss.
Das gesamte Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, von denen eines mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großes Badezimmer mit Sauna, Dusche, Whirlpool-Badewanne und Bidet. Zudem ist hier der Heizungsraum sowie der Zugang zur Garage.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Doppelcarport auf dem Grundstück. Das pflegeleicht angelegte Grundstück wird durch einige Obstbäume harmonisch abgerundet und bietet ausreichend Platz zur Erholung.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
- Sicherheitsanlage
- 2 große Vollbäder, zusätzliches Gäste-WC
- Garage
- Doppelcarport
- Sauna
- Whirlpool - Badewanne
- gemauerter Kachelofen mit Heizkasette
- Einbauküche (im DG)
- Sanitäreinrichtungen: Bidet, Doppelwaschbecken.
- Klinkerfassade
- Dacheindeckung Biberschwanz
- Dach mit "Fledermaus" - Gaube
- Erker im Wohnzimmer
- gedämmte Dachgeschossdecke
- über die Terrassentür, barrierefreier Zugang zum Grundstück (die Rampe kann auf Wunsch von den Eigentümern abgebaut werden)
- Heizöltank 8.000 l
Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Dieses sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich in Neuendorf kurz vor den Toren der Stadt Neubrandenburg. In Neuendorf gibt es die Möglichkeit der Kinderbetreuung im Vorschulalter. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Wohngebiet von Neubrandenburg Broda, dort befindet sich eine REWE Kaufhalle.Und das Besondere: Es sind nur ein paar Minuten zum Tollensesee. Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und nicht weit bis zur Stadt.
Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.
Neuendorf - Neubrandenburg Broda REWE Kaufhalle ca. 2,5 km also mit dem Auto ca. 5 Minuten
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
86,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2036-01-08 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
