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Ausstattung
Details
Historisches Raumwunder im Herzen von Brüssow - Viel Platz für die große Familie. Dieses ca. 1880 errichtete Einfamilienhaus befindet sich NICHT unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoss ist der Treffpunkt für alle mit dem Herzstück des Hauses ca. 30 m² große Wohnküche inklusive Einbauküche - der ideale Ort für gemeinsame Familienessen und gesellige Abende. Ergänzt wird das großzügige Raumangebot auf dieser Ebene durch ein gemütliches Wohnzimmer,
drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer und zwei Badezimmer.
Das Dachgeschoss mit Raum für Ihre Ideen. Das Obergeschoss beherbergt bereits zwei weitere Zimmer sowie ein Bad. Besonders attraktiv ist die vorhandene Ausbaureserve: Hier können Sie zusätzliche Wohnfläche schaffen und Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Das Haus verfügt über zwei kleine Kellerabteile für Vorräte und Heizung. Das weitläufige Nebengebäude auf dem Grundstück bietet mit zwei Garagen und ehemaligen Stallungen reichlich Platz für Werkstätten, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Hinter den Nebengebäuden erwartet Sie ein kleiner, geschützter Garten. Dank der durchdachten Anordnung genießen Sie hier trotz der zentralen Lage in Brüssow volle Privatsphäre und Ruhe im Grünen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Heizung 1994
Fenster mit Isolierverglasung 1994 (teilweise)
Elektroleitung 1994 (teilweise)
Dach und Fassade 2007
Nebengebäude gedeckt mit Blech und Asbest
Alte Holztüren
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Brüssow ein Ort mit ca 2.000 Einwohnern, einem See, Grundschule und einem Kindergarten, Netto, Restaurant am See, Bäcker, Mosterei usw.... 5 km weiter in Löcknitz befinden sich 3 Kaufhallen, ein Baumarkt, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. Ein Krankenhaus und weitere Schulen befinden sich in Prenzlau 23 km weiter.
100 km nach Berlin, Szczecin ca. 30 km, der Autobahnanschluss Prenzlau-Ost an die Autobahn 20 ist ca. 12 Kilometer, der Autobahnanschluss Schmölln an die Autobahn 11 etwa 17 Kilometer von Brüssow entfernt.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Przestrzenny dom w sercu Brüssow - mnóstwo miejsca dla duzej rodziny.
Ten dom jednorodzinny, wzniesiony okolo 1880 roku, NIE jest wpisany do rejestru zabytków. Parter stanowi centrum zycia domowego, a jego sercem jest przestronna kuchnia z jadalnia o powierzchni ok. 30 m² wraz z zabudowa - idealne miejsce na wspólne rodzinne posilki i towarzyskie wieczory. Bogata oferte pomieszcze´n na tym poziomie uzupelniaja przytulny salon, trzy sypialnie, dodatkowy gabinet oraz dwie lazienki.
Poddasze oferuje przestrze´n na Twoje pomysly. Na pietrze znajduja sie juz dwa kolejne pokoje oraz lazienka. Szczególnie atrakcyjna jest dostepna rezerwa do adaptacji: mozna tu stworzy´c dodatkowa powierzchnie mieszkalna i zrealizowa´c wlasne wizje aranzacyjne.
Dom posiada dwie male piwnice na zapasy oraz urzadzenia grzewcze. Rozlegly budynek gospodarczy na dzialce, z dwoma garazami i dawnymi stajniami, oferuje mnóstwo miejsca na warsztaty, hobby lub dodatkowa przestrze´n magazynowa. Za budynkami gospodarczymi czeka na Pa´nstwa maly, osloniety ogród. Dzieki przemy´slanemu ukladowi, mimo centralnej lokalizacji w Brüssow, mozna tu cieszy´c sie pelna prywatno´scia i spokojem w´sród zieleni.
Ogrzewanie: 1994 r.
Okna z szybami zespolonymi: 1994 r. (cze´sciowo)
Instalacja elektryczna: 1994 r. (cze´sciowo)
Dach i elewacja: 2007 r.
Budynki gospodarcze: kryte blacha i azbestem
Drzwi: oryginalna stara stolarka drewniana
Dzialka jest w pelni uzbrojona. Odprowadzanie ´scieków odbywa sie centralnie poprzez kanalizacje. Wszystkie nasze oferty nieruchomo´sci pojawiaja sie zawsze w pierwszej kolejno´sci na naszej wlasnej stronie internetowej www.horn-immo.de.
Znajda tam Pa´nstwo ponad 80 ofert z naszego regionu. Na wszystkich pozostalych portalach oferty te beda widoczne dopiero kilka dni pó´zniej.
Ze wzgledu na rok budowy moga by´c konieczne dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem nieruchomo´sci z rynku wtórnego ogólnie zalecamy konsultacje z rzeczoznawca budowlanym.
Plany pieter otrzymaja Pa´nstwo po zamówieniu prospektu (Exposé) na naszej stronie internetowej. Dostepne rzuty sluza wylacznie orientacji; nie sa to rysunki budowlane ani techniczne. Wszystkie podane wymiary sa wymiarami wewnetrznymi zmierzonymi samodzielnie. Przedstawione elementy wyposazenia sa fikcyjne i nie odpowiadaja rzeczywisto´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za ewentualne bledy lub rozbiezno´sci.
Brüssow to miejscowo´s´c liczaca ok. 2000 mieszka´nców, z jeziorem, szkola podstawowa i przedszkolem, supermarketem Netto, restauracja nad jeziorem, piekarnia, tlocznia soków itd. Zaledwie 5 km dalej, w miejscowo´sci Löcknitz, znajduja sie trzy markety spozywcze, market budowlany, placówki opieki nad dzie´cmi oraz szkoly. Szpital i kolejne szkoly zlokalizowane sa w oddalonym o 23 km Prenzlau.
Odleglo´s´c do Berlina wynosi ok. 100 km, a do Szczecina ok. 30 km. Wezel autostradowy Prenzlau-Ost (autostrada A20) oddalony jest o ok. 12 km, natomiast wezel Schmölln (autostrada A11) o ok. 17 km od Brüssow.
Niniejsza nieruchomo´s´c jest oferowana w taki sposób, ze z potencjalnym nabywca nie jest zawierana umowa po´srednictwa. Wynagrodzenie za po´srednictwo w sprzedazy tej nieruchomo´sci pokrywa wylacznie sprzedajacy. Agent nieruchomo´sci jest wylacznym reprezentantem interesów sprzedajacego i nie ustala z potencjalnym nabywca zadnego wynagrodzenia ani nie zawiera z nim umowy po´srednictwa. Umowa po´srednictwa z potencjalnym nabywca nie dochodzi do skutku równiez poprzez ustalenie terminu ogledzin, przekazanie dokumentów czy przyjecie oferty cenowej. Podana cena zakupu jest aktualna cena ofertowa. Informujemy, ze cena ta moze wzrosna´c w przypadku znacznego popytu na obiekty tego typu. Do momentu podpisania umowy notarialnej sprzedaz innemu nabywcy jest mozliwa w dowolnym momencie! Podane tutaj informacje o nieruchomo´sci opieraja sie na danych wla´sciciela; firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za nie odpowiedzialno´sci. Wiecej ofert nieruchomo´sci znajda Pa´nstwo na stronie: www.horn-immo.de
WAZNA WSKAZÓWKA: Prosimy o wyrozumialo´s´c, ze - równiez i przede wszystkim w celu ochrony sprzedajacych - nie bedziemy odpowiada´c na niekompletne/anonimowe zapytania. (Nazwisko, imie - ulica, numer domu - kod pocztowy, miejscowo´s´c - numer telefonu). Informacja dla konsumenta: Nie jeste´smy gotowi ani zobowiazani do udzialu w postepowaniu polubownym przed organem ds. rozwiazywania sporów konsumenckich, z wyjatkiem postepowania przed biurem Rzecznika IVD (IVD Ombudsstelle). Z biurem Rzecznika IVD mozna skontaktowa´c sie pod adresem: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, e-mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Ansprechpartner
Energieausweis (Bedarfsausweis)
222,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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222,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2036-03-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1880 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |