HORN IMMOBILIEN ++ 500 m bis zum Stettiner Haff, Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage in Rieth
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein charmantes Zweifamilienhaus mit einem großen Grundstück in Rieth bei Ueckermünde in unmittelbarer Nähe zum Stettiner Haff. Durch eine gemütliche Veranda gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich abgehend von einem geräumigen Flur ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Fußbodenheizung sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Erdgeschoss besteht zusätzlich die Möglichkeit, das Wohnzimmer und die Küche über einen Kachelofen zu beheizen. Das Dachgeschoss erreichen Sie über einen separaten Flur. Es verfügt über eine Küche mit zusätzlicher Abstellkammer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und drei weitere Schlafräume. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude mit einem weiteren Badezimmer, welches sich ideal nutzen lässt nach getaner Gartenarbeit. In dem Gebäude finden Sie ebenfalls die Heizung, sowie die dazugehörigen Öltanks. Weiterhin bietet das Grundstück viele Nebengelasse, welche früher zur Tierhaltung, als Werkstatt oder Aufbewahrung von Holz und ähnlichem dienten. 2012 wurde im hinteren Bereich des Grundstücks eine 200 m² große Lagerhalle erbaut, auf dieser befindet sich eine geförderte Photovoltaikanlage. Die Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit nachhaltiger Energieversorgung und vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattung/Modernisierungen:
- zwei Wohneinheiten
- Einbauküche
- teilweise unterkellert
- gemütliche Veranda
- Nebengebäude mit Badezimmer
- viel Nebengelass
- Hauswasserwerk
- 2012 Lagerhalle 200 m²
- 2012 Photovoltaikanlage (29,9 kWp) bis 2033 staatlich gefördert
Tipps und Hinweise:
- teilweise sind alte Holzfenster verbaut
- die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube
- auf dem Grundstück befinden sich Wellasbestplatten
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Der Ort für das ganz Besondere! Rieth - ein einzigartiges Juwel ohne Durchgangsverkehr, mit Waldbadestelle, einem regionalen Fischer und Natur so weit das Auge reicht; inmitten des Naturparks Stettiner Haff direkt am Neuwarper See, einer malerischen Boddenbucht des Stettiner Haffs. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 15 min. die nächstgelegene Stadt Eggesin. Hier finden Sie Dinge des täglichen Bedarfs, alle Schultypen, eine Kindertagesstätte, Ärzte, Apotheken und vielerlei Einkaufsmöglichkeiten.
- 40 km bis Szczecin
- 20 km bis Ueckermünde
- 180 km bis Berlin
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Ansprechpartner
Energieausweis (Bedarfsausweis)
359,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2035-08-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1930 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |