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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

HORN IMMOBILIEN ++ charmantes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Göritz bei Prenzlau

Hausansicht Einfamilienhaus Göritz
Hausansicht
285.000,- €
 
Video
Hausansicht Einfamilienhaus Göritz
Hausansicht
Hausansicht Hofseite Einfamilienhaus Göritz
Hausansicht Hofseite
Wohnzimmer Einfamilienhaus Göritz
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Göritz
Wohnzimmer
Details Einfamilienhaus Göritz
Details
Wohnzimmer Einfamilienhaus Göritz
Wohnzimmer
Kamin Einfamilienhaus Göritz
Kamin
Wohnzimmer Einfamilienhaus Göritz
Wohnzimmer
Küche Einfamilienhaus Göritz
Küche
Küche Einfamilienhaus Göritz
Küche
Details Einfamilienhaus Göritz
Details
Wohnzimmer Einfamilienhaus Göritz
Wohnzimmer
Esszimmer Einfamilienhaus Göritz
Esszimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Göritz
Badezimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Göritz
Badezimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Göritz
Badezimmer
Eingangsbereich Einfamilienhaus Göritz
Eingangsbereich
Gäste-WC im Dachgeschoss Einfamilienhaus Göritz
Gäste-WC im Dachgeschoss
Schlaf- und Arbeitszimmer Einfamilienhaus Göritz
Schlaf- und Arbeitszimmer
Arbeitsbereich Einfamilienhaus Göritz
Arbeitsbereich
Schlaf- und Arbeitszimmer Einfamilienhaus Göritz
Schlaf- und Arbeitszimmer
Schlafbereich Einfamilienhaus Göritz
Schlafbereich
Kinderzimmer Einfamilienhaus Göritz
Kinderzimmer
Kinderzimmer Einfamilienhaus Göritz
Kinderzimmer
Hausansicht Einfamilienhaus Göritz
Hausansicht
Hausansicht Einfamilienhaus Göritz
Hausansicht
Terrasse Einfamilienhaus Göritz
Terrasse
Hausansicht Hofseite Einfamilienhaus Göritz
Hausansicht Hofseite
Nebengebäude mit Terrasse Einfamilienhaus Göritz
Nebengebäude mit Terrasse
Zufahrt Einfamilienhaus Göritz
Zufahrt
Garage Einfamilienhaus Göritz
Garage
Doppelcarport Einfamilienhaus Göritz
Doppelcarport
Grundstück Einfamilienhaus Göritz
Grundstück
Aufstellfläche Außenpool Einfamilienhaus Göritz
Aufstellfläche Außenpool
Aufstellfläche Außenpool Einfamilienhaus Göritz
Aufstellfläche Außenpool
Wäscheplatz Einfamilienhaus Göritz
Wäscheplatz
Hausansicht Einfamilienhaus Göritz
Hausansicht
Luftbild Einfamilienhaus Göritz
Luftbild
Nutzen Sie Ihre Chance! Einfamilienhaus Göritz
Nutzen Sie Ihre Chance!
Top-Makler laut Capital Einfamilienhaus Göritz
Top-Makler laut Capital
zur Information II Einfamilienhaus Göritz
zur Information II

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17291 Göritz

Objektdaten

Objekt-Nr. 7377
Wohnfläche (ca.) 107 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 285.000,- €
Informationen
Letzte Modernisierung
Gastherme
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Garage
Unterkellert
Gäste-WC
Details
Dachform
Satteldach
Stellplatzarten
Garage, Carport
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Provisionshinweis
HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem modernen Wohnkomfort und einer liebevoll angelegten Gartenanlage. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen das Herzstück des Hauses. Ein direkter Zugang zur Terrasse lädt zu gemeinsamen Sommerabenden mit der Familie ein. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und einen separaten Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich einen Ausgang ins Freie bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Esszimmer genutzt wird, jedoch weitere Nutzungsmöglichkeiten offenhält. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein helles Kinderzimmer, zwei praktische Ankleidezimmer sowie ein großzügiger Raum, der derzeit als kombinierter Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt wird. Durch einen Glasfaseranschluss ist modernes Arbeiten von Zuhause aus möglich. Die Räume lassen sich individuell gestalten und bieten ausreichend Platz. Das gepflegte Grundstück begeistert mit liebevoll angelegten Bereichen, einem kleinen Teich und einem idyllischen Baumbestand. Für Ordnung und Stauraum sorgen ein Nebengebäude mit Garage und zwei kleinen Abstellräumen sowie ein Doppelcarport. Eine feste Bodenplatte für einen möglichen Außenpool eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus bietet ein gemütliches Wohnambiente mit moderner Ausstattung und einem Grundstück, das Raum für Erholung und Kreativität bietet - ideal für Familien oder Paare, die naturnah und zugleich komfortabel wohnen möchten.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattung:
- moderne Einbauküche
- Kaminofen
- Terrasse
- Gartenteich
- Garage
- Doppelcarport
- Gäste-WC
- Glasfaseranschluss

Erneuerungen:
- 1997 Neubau Garage
- 2002 Neubau Carport
- 2003 Zuwegung zum Carport mit grundfestem Unterbau
- 2008 Dachreinigung und Neuversiegelung mit Farbschutz
- 2012 Erneuerung der Putzfassade
- 2014 Dachfensterrollläden
- 2016 Erneuerung Badezimmer im Erdgeschoss und Renovierung des Flurs
- 2018 Erneuerung der Gastherme
- 2018 Herstellung eines festen Untergrundes für einen Außenpool
- 2019/20 Anschluss an die zentrale Abwasserentsorgung
- 2020 Reinigung der ehemaligen Klärgrube und Umnutzung zur Regenzisterne
- 2019 Einbau neuer Terrassentür inklusive Insektenschutz (Schiebetür)
- 2021/22 Einbau Kaminofen 6 kW
- 2022 Einbau einer neuen Küche und Erneuerung der Wandfliesen/Bodenbelag

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Göritz, einer ruhigen und ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Uckermark. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aus. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken bietet Göritz ein entspanntes Wohnumfeld und ideale Bedingungen für Spaziergänge, Gartenliebhaber oder Familien, die Wert auf Ruhe und viel Platz legen.
Im nahegelegenen Prenzlau - nur wenige Fahrminuten entfernt - stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie kulturelle Angebote. Auch der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Berlin und Stralsund ist schnell erreichbar. Über die Bundesstraße B109 und die A11 sind Prenzlau, Pasewalk sowie die Metropolregion Berlin gut zu erreichen.
Göritz selbst verfügt ebenfalls über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.

Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de

Ansprechpartner

Frau Frances Oestreich
Telefon: 00493955706669

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2034-07-09
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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