Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

HORN IMMOBILIEN ++ großes Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten im Zentrum von Friedland

Hausansicht

169.000,- €

Innenhof

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Durchgangszimmer

Treppe zur zweiten Wohneinheit

Flur

Küche

Arbeitszimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Dachboden Ausbaureserve

Aussicht Dachboden

Nebengebäude

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Dachboden

Hühnerstall

Grundstück

Nutzen Sie Ihre Chance!

zur Information II

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17098 Friedland

Objektdaten

Objekt-Nr. 7116

Wohnfläche (ca.) 147 m²

Zimmer 9

Kaufpreis 169.000,- €

Informationen

Baujahr

1929

Letzte Modernisierung

2022 Dach inklusive Dämmung

Grundstücksfläche (ca.)

662 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Einliegerwohnung

Gartennutzung

Fahrradraum

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl der Einheiten

2.00

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten im Zentrum von Friedland. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich vier Zimmer, eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit weiteren fünf Zimmern, einer Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Das Dachgeschoss dient als Ausbaureserve, hier wurden 2022 im Zuge der Dachsanierung fünf Dachfenster eingesetzt. Durch die Garage gelangen Sie zum Innenhof. Hier befinden sich weitere Nebengebäude, welche als Hobby-, Abstell- oder Werkstatträume genutzt werden können. Durch das Nebengebäude gelangen Sie auf den begrünten Hinterhof, dieser ist voll umzäunt. Das Grundstück kann von beiden Seiten befahren werden.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattung/Modernisierungen:
- 2022 Erneuerung Dach inklusive Dämmung
- 2012 Elektrik
- 2019 Einbauküche im Erdgeschoss
- Glasfaser liegt im Haus an
- Garage mit Zufahrt zum Innenhof
- Werkstatt
- viel Nebengelass (Hühnerstall, Lagerräume, etc.)

Tipps und Hinweise:
- das Haus liegt im Sanierungsgebiet
- im Obergeschoss niedrige Deckenhöhen von ca. 1,95 m
- Dachgeschoss ist ausbaufähig (Dachfenster wurden bereits 2022 eingebaut)
- nebenan befindet sich ein Kindergarten

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Friedland. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Direkt nebenan befindet sich ein Kindergarten. Weiterhin befinden sich in Friedland alle Schultypen, ein Schwimmbad, Ärzte und Apotheken.
Die Autobahnauffahrt zur A 20 erreicht man schon in 20 Kilometern.
Berlin 170 km
Anklam 20 km
Neubrandenburg 30 km
Zinnowitz 60 km

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Ansprechpartner

Herr Detlef Horn

Telefon: 00493955706669