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Charmantes Backstein Haus inmitten der Natur von Belling.
In absolut ruhiger Naturlage von Belling, nahe Pasewalk, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus klassischem Backstein. Das Haus vereint gemütliches Wohnen mit enormem Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Erdgeschoss bietet eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Herzstück des Hauses sind die zwei Wohnzimmer - eines davon verspricht mit seinem Kamin behagliche Abende in der kalten Jahreszeit. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer komplettieren das Raumangebot. Nach Rücksprache mit dem Bauamt können sowohl der Dachboden als auch der integrierte Stall zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden - ideal für eine wachsende Familie oder als großzügiges Atelier. Die kleine, lichtdurchflutete Veranda fängt die ersten Sonnenstrahlen des Tages ein. Es ist der perfekte Ort, um den Morgenkaffee zu genießen und dabei dem Gesang der Vögel zu lauschen.
Das weitläufige, komplett eingezäunte Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Der alte Baumbestand spendet an heißen Sommertagen wohltuenden Schatten. Hier ist reichlich Platz für spielende Kinder, den eigenen Obst- und Gemüseanbau oder sogar die Haltung von Hühnern.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Kachelofen
Kamin
Teilweise Möbliert
Nachtspeicher Heizung Siemens um 1995
Fenster um 2001
Bad mit Dusche um 2010
Holzdielen
Teilweise Elektroleitung erneuert
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Nicht nur das Haus selbst, auch die Umgebung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit. Nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt liegt der Badesee in Jatznick - ein beliebtes Ziel für eine Erfrischung an warmen Sommertagen. Direkt vor der Haustür laden zudem ausgedehnte Wälder zu erholsamen Spaziergängen oder ausgiebigen Pilzsuchenden ein. Jatznick ist die größte Gemeinde der Region und bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit eigenem Kindergarten sowie einer Grundschule.
Die Stadt Pasewalk ist lediglich ca.5 km entfernt.
Direkte Zuganbindung nach Berlin und Züssow (Richtung Usedom) von Pasewalk.
Das Stettiner Haff in Ueckermünde erreichen Sie nach ca. 25 km. Für einen Tag am Ostseestrand von Ahlbeck benötigen Sie nur etwa 80 Minuten Fahrtzeit.
Berlin ist in ca. 1,5 Stunden erreichbar, während das lebendige Szczecin (Stettin) nur 50 km entfernt liegt.
Besonders praktisch für Pendler oder Wochenendgäste: Jatznick verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist somit auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt aus Berlin erreichbar. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die absolute Ruhe der Natur und die Nähe zu wichtigen Zentren.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Uroczy dom z cegly polozony w otoczeniu przyrody w Belling.
W absolutnie spokojnej, naturalnej okolicy Belling, niedaleko Pasewalk, czeka na Pa´nstwa ten uroczy bli´zniak z klasycznej cegly. Dom laczy w sobie przytulne mieszkanie z ogromnym potencjalem do realizacji Pa´nstwa indywidualnych marze´n o idealnym domu. Na parterze znajduje sie kuchnia oraz lazienka z prysznicem. Sercem domu sa dwa salony - jeden z nich, dzieki kominkowi, zapewnia przytulne wieczory w zimnych porach roku. Sypialnia i pokój dzieciecy dopelniaja oferte przestrzeni. Po konsultacji z urzedem budowlanym zarówno poddasze, jak i wbudowana stajnia moga zosta´c przeksztalcone w dodatkowa przestrze´n mieszkalna - idealna dla rosnacej rodziny lub jako przestronna pracownia. Mala, pelna ´swiatla weranda lapie pierwsze promienie slo´nca kazdego dnia. To idealne miejsce, by delektowa´c sie poranna kawa i wsluchiwa´c sie w ´spiew ptaków. Rozlegla, calkowicie ogrodzona dzialka to prawdziwy raj dla milo´sników przyrody. Stare drzewa zapewniaja przyjemny cie´n w upalne letnie dni. Jest tu mnóstwo miejsca dla bawiacych sie dzieci, uprawy wlasnych owoców i warzyw, a nawet hodowli kurczaków.
I pamietaj, nie kupujesz tylko domu, kupujesz najpiekniejsze i najwazniejsze dla Ciebie miejsce na ´swiecie - swój dom.
Dane techniczne i modernizacje:
Piec kaflowy
Kominek
Cze´sciowo umeblowane
Ogrzewanie akumulacyjne Siemens z ok. 1995 r.
Okna z ok. 2001 r.
Lazienka z prysznicem z ok. 2010 r.
Drewniane deski podlogowe
Cze´sciowo odnowiona instalacja elektryczna
Nie tylko sam dom, ale takze okolica zachwyca swoja róznorodno´scia. Zaledwie pie´c minut jazdy samochodem dzieli nas od jeziora kapielowego w Jatznick - popularnego miejsca na orze´zwiajaca kapiel w upalne letnie dni. Tuz za progiem rozlegle lasy zachecaja do relaksujacych spacerów lub intensywnego zbierania grzybów. Jatznick jest najwieksza gmina w regionie i oferuje infrastrukture przyjazna rodzinom, z wlasnym przedszkolem oraz szkola podstawowa.
Miasto Pasewalk znajduje sie zaledwie okolo 5 km dalej.
Bezpo´srednie polaczenie kolejowe do Berlina i Züssow (w kierunku Uznam) z Pasewalk.
Do Zalewu Szczeci´nskiego w Ueckermünde mozna dojecha´c po ok. 25 km. Na dzie´n na plazy nad Baltykiem w Ahlbeck potrzeba tylko okolo 80 minut jazdy.
Do Berlina mozna dojecha´c w okolo 1,5 godziny, a tetniacy zyciem Szczecin znajduje sie zaledwie 50 km dalej.
Szczególnie wygodne dla osób dojezdzajacych do pracy lub przyjezdzajacych na weekend: Jatznick posiada wlasna stacje kolejowa, dzieki czemu mozna tu wygodnie dojecha´c ´srodkami transportu publicznego bezpo´srednio z Berlina. Tutaj mozna cieszy´c sie tym, co najlepsze z obu ´swiatów - absolutnym spokojem natury i blisko´scia waznych o´srodków.
W zalezno´sci od roku budowy konieczne moga by´c dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci zazwyczaj zalecamy porade rzeczoznawcy budowlanego.
Je´sli poprosisz o ekspozycje na naszej stronie glównej, otrzymasz plany pieter. Istniejace plany pieter sluza wylacznie celom orientacyjnym, nie sa rysunkami konstrukcyjnymi ani technicznymi planami pieter, wszystkie wymiary sa wymiarami wewnetrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzet jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywisto´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za jakiekolwiek bledy lub odchylenia.
Niniejsza nieruchomo´s´c jest oferowana w taki sposób, ze z potencjalnym nabywca nie jest zawierana umowa po´srednictwa. Wynagrodzenie za po´srednictwo w sprzedazy tej nieruchomo´sci pokrywa wylacznie sprzedajacy. Agent nieruchomo´sci jest wylacznym reprezentantem interesów sprzedajacego i nie ustala z potencjalnym nabywca zadnego wynagrodzenia ani nie zawiera z nim umowy po´srednictwa. Umowa po´srednictwa z potencjalnym nabywca nie dochodzi do skutku równiez poprzez ustalenie terminu ogledzin, przekazanie dokumentów czy przyjecie oferty cenowej. Podana cena zakupu jest aktualna cena ofertowa. Informujemy, ze cena ta moze wzrosna´c w przypadku znacznego popytu na obiekty tego typu. Do momentu podpisania umowy notarialnej sprzedaz innemu nabywcy jest mozliwa w dowolnym momencie! Podane tutaj informacje o nieruchomo´sci opieraja sie na danych wla´sciciela; firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za nie odpowiedzialno´sci. Wiecej ofert nieruchomo´sci znajda Pa´nstwo na stronie: www.horn-immo.de
WAZNA WSKAZÓWKA: Prosimy o wyrozumialo´s´c, ze - równiez i przede wszystkim w celu ochrony sprzedajacych - nie bedziemy odpowiada´c na niekompletne/anonimowe zapytania. (Nazwisko, imie - ulica, numer domu - kod pocztowy, miejscowo´s´c - numer telefonu). Informacja dla konsumenta: Nie jeste´smy gotowi ani zobowiazani do udzialu w postepowaniu polubownym przed organem ds. rozwiazywania sporów konsumenckich, z wyjatkiem postepowania przed biurem Rzecznika IVD (IVD Ombudsstelle). Z biurem Rzecznika IVD mozna skontaktowa´c sie pod adresem: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, e-mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Prowizje biura pokrywa Sprzedajacy.
Podatek od zakupu nieruchomo´sci 6 %
Koszta notarialno-sadowe ok. 2 %
Tlumacz ok. 1200 PLN
Energieausweis (Bedarfsausweis)
320,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
320,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 320,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
320,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
320,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2036-06-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1890 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Ofenheizung, Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro, Kohle, Holz und Hackschnitzel |