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HORN IMMOBILIEN++VERKAUFT! Wulkenzin bei Neubrandenburg, schönes Einfamilienhaus in Randlage

Einfamilienhaus

320.000,- €

VERKAUFT

360°

https://www.horn-immo.de/index.php4?cmd=searchDetails&objq[cursor]=0&goto=1&maklerobjektid=6992

Einfamilienhaus

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17039 Wulkenzin

Objektdaten

Objekt-Nr. 6992

Wohnfläche (ca.) 126 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 320.000,- €

Informationen

Baujahr

2002

Nutzfläche (ca.)

176 m²

Grundstücksfläche (ca.)

960 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Terrasse

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Stellplatzarten

Garage, Carport

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Virtueller 360º Rundgang verfügbar! Nur wenige Kilometer bis Neubrandenburg. Wir verkaufen dieses schöne Einfamilienhaus mit einem liebevoll gepflegten Garten und einer großen Garage mit ca. 50 m². Durch die Randlage im Dorf können Sie sich hier wunderbar entspannen und haben von Ihrem Grundstück aus einen tollen Blick auf eine große Weidefläche, auf der gelegentlich Pferde grasen. Das Haus wurde 2002 massiv gebaut und hat ca. 126 m² Wohnfläche und ca. 176 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und einer separaten Kaminecke (insgesamt ca. 53 m²). Im EG befindet sich noch das Gäste-WC und der Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der auch mit der Garage verbunden ist. Die große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für eine Werkbank und kann auch als Hobbyraum genutzt werden. Das Vordach der Garage dient gleichzeitig als Carport für 2 PKW´s.
Über eine Buchenholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der Flur ist offen als Studio gestaltet und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich außerdem 2 Schlafräume und ein großes Badezimmer. Das Badezimmer hat eine freistehende Badewanne und eine Dusche. Der Korkfußboden im Badezimmer wurde entfernt. Ein neuer Fußboden kann direkt verlegt werden. Eventuelle Bodenarbeiten, bis zur Hausübergabe, können mit dem Eigentümer abgesprochen werden.
Das Grundstück ist liebevoll mit einigen "Oasen" gestaltet. Die Terrasse, ein Grillplatz, eine Sitzecke und auch ein schön bewachsener Pavillon bieten viel Abwechslung und ermöglichen schöne gemeinsame Momente zu erleben.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Modernisierungen:

- 2023 Dachreinigung und Dachziegel versiegelt
- 2023 Fensterrahmen gestrichen
- 2023 Fassadenreinigung und Fassadenanstrich

Ausstattung:

- Kamin
- Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer)
- Doppelgarage
- Doppelcarport
- elektrisches Einfahrtstor
- 10.000 l Wasserzisterne
- Geräteschuppen
- Grillplatz

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in Wulkenzin. Die Gemeinde beeindruckt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf wichtige Infrastruktur zu verzichten. Das Haus liegt am Rand des Ortes, an einer Seitenstraße, nicht an der Bundesstraße. In Wulkenzin gibt es ein großes Sport- und Freizeitangebot, eine Kindertageseinrichtung und für warme Sommertage ein sehr beliebtes Eiscafé.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Angebote haben Sie in Neubrandenburg. Die Stadt ist ca. 5 km entfernt.
5 km bis Neubrandenburg
3 km bis an den Tollensesee
30 km bis Neustrelitz
1,5 Autostunden bis Berlin
1,5 Autostunden bis an den Strand der Ostsee in Alhlbeck
1,5 Autostunden bis Szczecin
25 km bis zur Autobahn A 20

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Ansprechpartner

Herr Steffen Horn

Telefon: 00493955706669