HORN IMMOBILIEN ++ gemütliche Doppelhaushälfte in Randlage, Wilhelmsburg bei Ferdinandshof
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Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine gemütliche Doppelhaushälfte in Wilhelmsburg bei Ferdinandshof. Die Immobilie überzeugt durch einen besonderen Charme aus dem Baujahr um 1880. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen praktischen Grundriss. Sie verfügen über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Kaminzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein kompaktes Tageslichtbad mit Dusche. Über einen separaten Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich aktuell ein weiteres Zimmer, welches sich als Schlaf- oder Kinderzimmer eignet. Weiterhin besteht Ausbaupotenzial, um mehr Wohnraum zu schaffen. Auf dem Grundstück steht ein massives Nebengebäude mit ehemaligen Tierstallungen, einem Holz- beziehungsweise Kohlelager und einem Heuboden. Die Heizungsanlage und die dazugehörigen Öltanks, sowie eine Werkstatt befinden sich ebenfalls hier. Direkt am Nebengebäude befindet sich eine Garage mit einem separaten Schuppen, welcher sich ideal für das Unterbringen der Gartenmöbel eignet. Hinter dem Haus erwartet Sie eine großzügige Fläche mit vielerlei Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie auch gerne den eigenen Gartenbrunnen zur Bewässerung des Gartens während der Sommerzeit. Die Kleintierhaltung und der Gemüseanbau sind hier gestattet.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattung/Modernisierungen:
- 2006 Erneuerung Dach Wohnhaus inklusive Dämmung
- 2005 Erneuerung Dach vom Nebengebäude
- 1994 Heizungsanlage
- geschlossener Kamin
- Glasfaser liegt im Wohnzimmer an
- eigener Gartenbrunnen
- teilweise Außenrollläden
- ein Anschluss an das zentrale Erdgasnetz ist möglich
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Wilhelmsburg ist ein kleines Dorf bei Ferdinandshof. Die Immobilie befindet sich in einer schönen Randlage. Ferdinandshof ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern, gelegen zwischen der Ueckermünder Heide und der Friedländer großen Wiese, an der B109.
Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Schulen, Ärzte und ein Bahnhof für den regionalen Zugverkehr.
Der Galenbecker See befindet sich in 10 km Entfernung.
Zinnowitz 70 km
Ueckermünde 15 km
Tegel 170 km
Neubrandenburg 50 km
Szczecin 70 km
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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