HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! großes Haus bei Ferdinandshof

Ein Haus zwischen Torgelow und Friedland

104.000,- €

VERKAUFT

Ein Haus zwischen Torgelow und Friedland

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17379 Wilhelmsburg / Mariawerth

Objektdaten

Objekt-Nr. 7064

Wohnfläche (ca.) 155 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 104.000,- €

Informationen

Baujahr

1928

Grundstücksfläche (ca.)

2.029 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Dachform

Krueppelwalmdach

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Freiplatz

Badezimmer

Ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus, die Gestaltung hängt von Ihnen ab. Das Haus wurde 1928 erbaut, auf Pfahlgründung und diente ursprünglich als Schule, unten war der Klassenraum und oben die Wohnung des Lehrers. In den 90-igern`wurde es zum Wohnhaus umgebaut. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Arbeitszimmer. Weiterhin finden wir einen großen Raum, der zurzeit als Lager und Arbeitsraum für den Imker gedient hat, aber perfekt geeignet ist für eine Wohnküche. In diesem Stockwerk befinden sich noch ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Kachelofen. In das Dachgeschoss gelangen wir über eine sehr bequeme Treppe, hier befinden sich ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit zwei Abstellräumen, die sehr gut als Ankleidezimmer dienen können, ein Arbeitszimmer und eine Küche (die Küche kann auch zum Bad umgebaut werden). Auf dem Grundstück befinden sich viele Schuppen, die meisten sind Abriss, in einem Nebengebäude befindet sich die Heizungsanlage (Holzvergaserofen und Ölheizung). Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen, für die Liebhaber der Bienen ist noch ein Bienenwagen mit einem Bienenvolk vorhanden. Der Garten bietet viel Platz für Kleintierhaltung, den Gemüseanbau und als Erholungsfläche beim Vogelgesang nach einem Arbeitstag.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!

Durchgeführte Modernisierungsarbeiten:
1995: Wasser und Abwasserleitung, Strom, Dach,
Verzinkte Dachrinnen
1997: Fenster und Rollläden
2002: Ölheizung und Heizkörper
Holzvergaser
2013 biologische Kläranlage

Tipps und Hinweise:
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Mariawerth liegt am Ostrand der Friedländer Wiesen in einem ausgedehnten Tiefland, südlich schließen sich Waldgebiete an, die Ueckermünder Heide. Diese Gemeinde hat eine Bevölkerungsdichte von 15 Personen auf den km², hier sagt der Fuchs dem Hasen Gute Nacht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten befinden sich 7 km weiter im Ferdinadshof. Bis nach Ueckermünde am Stettiner Haff sind es nur 26 km, den Flughafen BER erreichen Sie in 210 km und die polnische Großstadt Szczecin ist in 70 km erreichbar.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669