HORN IMMOBILIEN ++ charmante Doppelhaushälfte mit Nebengelass in idyllischer Lage in Ueckermünde
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Immobilienangebot überzeugt mit Charme und einem idyllischen Grundstück. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Eine Veranda ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein geschlossener Kamin sorgt besonders an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich wunderbar als Arbeitszimmer eignet. Darüber hinaus bietet der Dachboden eine interessante Ausbaureserve und damit zusätzlichen Raum für eigene Ideen. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses ist modernes Arbeiten von Zuhause aus möglich. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Ein besonderes Highlight ist das idyllische Grundstück, das mit seiner Natürlichkeit und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Ob entspannte Nachmittage im Grünen, die Freude am eigenen Garten oder das Halten von Hühnern - hier ist vieles möglich. Ein Gartenhaus, ein eigener Gartenbrunnen sowie ein Hühnerstall runden das Gesamtpaket ab. Eine Garage und eine Werkstatt bieten zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge, handwerkliche Tätigkeiten und persönliche Hobbys.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattung/Modernisierung:
- Einbauküche
- geschlossener Kamin
- Glasfaseranschluss
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Gartenbrunnen
- Garage
- Werkstatt
- Hühnerstall
- Anbau 2003
- idyllisches Grundstück
Tipps und Hinweise:
- die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt über einen Boiler
- es sind teilweise 33er Heizkörper verbaut
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Ueckermünde in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kita, Bahnhof, Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren bietet die Stadt einen Tierpark, ein Kino und verschiedene Restaurants. Die 8.846 Einwohnerstadt Ueckermünde liegt an der Mündung der Uecker in das Stettiner Haff. Deren Naturraum wird durch den Naturpark am Stettiner Haff geschützt. Südöstlich der Stadt erstreckt sich mit der Ueckermünder Heide das größte Waldgebiet Vorpommerns über 50 Kilometer bis zum polnischen Police (Pölitz). Von Ueckermünde aus nach Berlin sind es 150 km, bis Stettin 75 km, bis Greifswald 75 km, bis Rostock 150 km, bis Neubrandenburg 65 km und bis Hamburg sind es 345 km.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD-Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD-Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unsere Transparenz- und Informationspflichten unter folgendem Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz.
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Ansprechpartner
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-11-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1875 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
