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HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Tolles Haus und Grundstück in Gehren, am Rand des Naturparks am Stettiner Haff

Hausansicht vorn

98.000,- €

VERKAUFT

zur Information II

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

17335 Strasburg / Gehren

Objektdaten

Objekt-Nr. 6891

Wohnfläche (ca.) 110 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 98.000,- €

Informationen

Baujahr

1880

Letzte Modernisierung

EG komplett saniert- Fenster (Holzfenster mit Isolierverglasung) - Fenster Veranda (Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung)- Elektrik - Wasserleitung- Küche mit Einbauküche aus 2012- Bäder saniert- alle Zimmer auf E-Heizung vorbereitet- Fachwerk neu aufgemauert - Glasfaser im Haus

Grundstücksfläche (ca.)

2.593 m²

Zustand

teilsaniert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Gartennutzung

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Krueppelwalmdach

Anzahl der Einheiten

1.00

Unterkellert

teilweise

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Keller (ca.)

12 m²

Provisionshinweis

keine zusätzliche Käuferprovision

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte im Fachwerkstil. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche und einer Veranda, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Erdgeschoss finden sich weiterhin das Badezimmer mit einer Dusche und ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz für einen Umbau in wohnliche Räume. Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich ...
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Modernisierungen und Ausstattung ab 2002:
- Erdgeschoss komplett saniert
- Holzfenster mit Isolierverglasung 2005
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung in der Veranda 2015
- Hauselektrik und Wasserleitung erneuert
- Böden erneuert
- alle Räume sind für eine E-Heizung ausgestattet
- Holzdielen erneuert
- Glasfaser liegt im Haus an
- Kachelofenheizung

Tipps und Hinweise:
- das Dachgeschoss ist ausbaufähig
- das Dach ist von 1985

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem kleinen Dorf in ruhiger Lage. Gehren ist ein Ortsteil der Stadt Strasburg, hier finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und der nächstgelegene Bahnhof. Die Autobahnzufahrt ist mit einer Entfernung von 10 km in unmittelbarer Nähe.
Gehren liegt am westlichen Rand des Naturpark Am Stettiner Haff, in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, nicht weit entfernt vom Galenbecker See und den Brohmer Bergen.
Der Galenbecker See befindet sich in ca. 5 km Entfernung.
Ueckermünde 30 km
Neubrandenburg 40 km
Zinnowitz 80 km
Szczecin 100 km
Tegel 170 km

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
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Ansprechpartner

Herr Detlef Horn

Telefon: 00493955706669