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Informationen
Ausstattung
Details
Es wird ein Angebotsverfahren durchgeführt.
Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, das Grundstück hat eine Hanglage und dadurch hat man einen schönen Blick in die Natur und zum See. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, das Bad und ein weiteres Zimmer (z.B. Esszimmer, Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer nutzbar). Im Dachgeschoss des Hauses gibt es das Schlafzimmer mit einem Einbaukleiderschrank, das Kinderzimmer und ein kleines Bad mit WC und Waschbecken. Durch die Hanglage des Hauses gibt es eigentlich keinen richtigen Keller, sondern wir haben ein Souterrain. Hier gibt es ein zweites Wohnzimmer/Gästezimmer mit einem Ausgang zur überdachten Terrasse mit Seeblick, ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche. Hier gibt es auch einen kleinen Kellerraum mit der Heizung. Die Öltanks sind in einem gesonderten Kellerraum, der nur von außen zugänglich ist. Das Grundstück, der Garten ist sehr liebevoll angelegt. Das Grundstück ist sehr groß und rechts neben dem Hausgrundstück gibt es noch ein Wegerecht als Feuerwehrzufahrt zum See. Das Haus ist im Kellerbereich massiv gebaut. Dann besteht es aus Fertigteilen mit Asbestzementtafeln, die vollständig verkleidet sind, es ist ein Fertigteilhaus vom Typ Stralsund mit dem Baujahr 1989.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
- Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer
- Einbauküche
- überdachte Sonnenterrasse
- 2. Terrasse
- Grundstück / Garten in Hanglage mit Seeblick
- Fassadendämmung
- voll unterkellert
- PKW-Stellplätze
- Hundezwinger und kleiner Geräteschuppen
Modernisierungen:
- 1992 Einbau Ölheizung, Plattenwärmetauscher 2021 erneuert
- Heizkörper 2014 - 2020 zum größten Teil erneuert
- 1996 umfassende Sanierung
- neue Fassadendämmplatten 80 mm und Edelputz
- neue Fenster, neue Haustür, neue Innentüren mit Glasausschnitt
- neue Innentreppen
- neue Dachrinnen und Fallrohre aus Zink
- 2. Terrasse Ostseite
- 2000 Badsanierung im Kellerbereich
-2009 Baderneuerung im Erdgeschoss
- 2018 neue Dachflächenfenster
- 2020 Einbauküche mit Siemensgeräten ausgestattet
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Ortsrandlage. Direkt an einem kleinen See, mit Bade- und Angelmöglichkeiten. Es ist eine sehr günstige Anbindung an die Bundesautobahn A20. Minimale Geräuschbelästigung durch Autobahn, da natürlicher Sicht- und Lärmschutz durch umgebene hügelige Landschaft.
Strasburg (ca. 6 km entfernt), eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, mit sehr schönen historischen Stadtkern, vielen liebevoll renovierten Häusern, gemütlichen Gassen, Einkaufmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten und einem schönen Badesee.
Autobahn A20 ca. 1 km
Neubrandenburg ca. 30 km
Szczecin ca. 42 km
Zinnowitz auf Usedom ca. 90 km
BER 189 km
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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131,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
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131,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2033-03-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1989 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |