HORN IMMOBILIEN + Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück, Matzdorf bei Strasburg
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Das Haupthaus empfängt Sie mit einer hellen Veranda. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein bereits ausgebautes Zimmer, das früher als Kinderzimmer genutzt wurde. Die übrige Dachbodenfläche ist derzeit nicht ausgebaut, lässt jedoch keine Wünsche offen in Bezug auf die weitere Wohnraumgestaltung. Die separate Einliegerwohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Sie eignet sich ideal für Angehörige, Gäste oder als attraktive Einnahmequelle durch Vermietung. Das Haus ist teilweise unterkellert und spiegelt durch seine Gewölbedecke den Charakter des Hauses wider. Das großzügige Grundstück begeistert mit zahlreichen Nebengebäuden und viel Platz zur individuellen Entfaltung. Eine Garage, eine Werkstatt sowie weitere Nebengebäude bieten ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker, Tierhaltung oder zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Hühnerhof unterstreicht den ländlichen Charme der Immobilie. Mehrere Hofzufahrten sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Abgerundet wird dieses Objekt durch einen bereits vorhandenen Glasfaseranschluss, der auch modernes Arbeiten im Homeoffice ermöglicht.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattungen und Modernisierungen:
- Glasfaser Anschluss für Internet und TV
- 1996 Kunststofffenster doppelt verglast
- Einliegerwohnung
- Garage
- massives Nebengebäude
- mehrere Grundstückszufahrten
- verschiedene Obstbäume und Beerensträucher
Tipps und Hinweise:
- Auf dem Grundstück befinden sich Wellasbestplatten
- die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube
- die Hauselektrik ist veraltet (Aluleitungen)
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage.
Matzdorf liegt am westlichen Rand des Naturpark Am Stettiner Haff, in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, nicht weit entfernt vom Galenbecker See (ca. 7 km) und den Brohmer Bergen.
Die Stadt Strasburg ist knapp 8 km entfernt.
Strasburg (Uckermark), ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, mit sehr schönen historischen Stadtkern, vielen liebevoll renovierten Häusern, gemütlichen Gassen, Einkaufmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten und einem schönen Badesee. Es bieten sich vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten in allen bekannten Supermärkten.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und dank der nahen Autobahnauffahrten ist man bestens vernetzt.
Strasburg - Neubrandenburg ca.40 km
Strasburg - Berlin 158 km
Strasburg - Ahlbeck auf Usedom 95,2 km
Strasburg - Stettin 89,9 km
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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