HORN IMMOBILIEN + VERKAUFT! + Einfamilienhaus, großes Grundstück und viele Extras bei Strasburg

Hausansicht vom Grundstück

259.000,- €

VERKAUFT

Hausansicht vom Grundstück

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17337 Schönhausen / Matzdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 7252

Wohnfläche (ca.) 123 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 259.000,- €

Informationen

Baujahr

1997

Nutzfläche (ca.)

133 m²

Grundstücksfläche (ca.)

4.343 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl der Einheiten

1.00

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein sehr schönes Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück in ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang zum Garten und offener Küche, die Küche mit moderner Einbauküche, ein Arbeitszimmer, das Gäste-Bad und der Flur mit Treppe. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und das Hauptbad. Der Spitzboden ist ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Am Haus befindet sich ein Doppelcarport und die Garage mit angrenzendem Heizungsraum. Das Grundstück ist sehr weitläufig und hat einen alten, gewachsenen Baumbestand. Neben dem neuen Haus steht noch ein altes, stark sanierungsbedürftiges Haus. Dieses wird zurzeit nur für Abstellmöglichkeiten genutzt. Das Grundstück eignet sich insgesamt sehr gut für die junge Familie mit Kindern und es könnte natürlich auch zur Kleintierhaltung und zum Gemüseanbau für teilweise Selbstversorger genutzt werden.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattungen und Modernisierungen:
- Glasfaser Anschluss für Internet und TV
- teilweise Außenrollläden (2008)
- Einbauküche (2008), neuer Herd 2020, neuer Kühlschrank 2024, neuer Geschirrspüler 2025
- Kamin 2012 und Schornstein vorhanden
- Dachfenster erneuert 2009 und 2014
- Doppelcarport (2017) + Garage, Garagentor erneuert 2019
- ausgebauter Spitzboden
- Gartengeräteschuppen
- vorbereiteter Anschluss für ein Notstromaggregat
- voll biologische Kleinkläranlage 2013 Nutzungsverlängerung bis 2039 liegt vor

Tipps und Hinweise:
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, dieses ist stark sanierungsbedürftig und wird nur für Abstellmöglichkeiten genutzt.

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage.
Matzdorf liegt am westlichen Rand des Naturpark Am Stettiner Haff, in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, nicht weit entfernt vom Galenbecker See (ca. 7 km) und den Brohmer Bergen.
Die Stadt Strasburg ist knapp 8 km entfernt.
Strasburg (Uckermark), ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, mit sehr schönen historischen Stadtkern, vielen liebevoll renovierten Häusern, gemütlichen Gassen, Einkaufmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten und einem schönen Badesee. Es bieten sich vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten in allen bekannten Supermärkten.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und dank der nahen Autobahnauffahrten ist man bestens vernetzt.
Strasburg - Neubrandenburg ca.40 km
Strasburg - Berlin 158 km
Strasburg - Ahlbeck auf Usedom 95,2 km
Strasburg - Stettin 89,9 km

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
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Ansprechpartner

Herr Detlef Horn

Telefon: 00493955706669