HORN IMMOBILIEN++ Doppelhaushälfte in Rossow, sanierungsbedürftig mit kleinem Garten
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Eine Doppelhaushälfte in Rossow, direkt an der Bundesstraße 104.
Dieses Haus wurde um 1900 erbaut. Das Dach (mit Unterspannbahn), zwei Fenster und die Gasheizung wurden schon nach 1990 erneuert. Im Haus befinden sich zwei Kachelöfen. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (hier können Sie ein Ausgang auf die Terrasse bauen), eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich genügend Platz für ein oder zwei Kinderzimmer. Der Garten ist klein, aber trotzdem genügend Platz für Erholungsfläche und Kräutergarten.
Und denken Sie daran:
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Entsprechend dem Baujahr sind aber eventuell auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Rossow, nur 10 km weiter befindet sich die Kleinstadt Pasewalk, hier befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Restaurants, Krankenhaus und vieles mehr. Der nächsten Badesees befindet sich in Löcknitz und Krugsdorf ca. 7 km.
16 km Autobahn A20.
31 km Szczecin.
100 km Ostseebad Zinnowitz
130 km Flughafen BER
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Dom w zabudowie bli´zniaczej w Rossow, bezpo´srednio przy Bundesstraße 104.
Dom zostal wybudowany okolo 1900 roku. Dach (z membrana), dwa okna i ogrzewanie gazowe zostaly wymienione po 1990 roku. W domu znajduja sie dwa piece kaflowe. Dom wymaga kapitalnego remontu. Na parterze znajduje sie salon, sypialnia (z mozliwo´scia zrobienia wyj´scia na taras), kuchnia i lazienka z wanna. Poddasze oferuje wystarczajaco duzo miejsca na jeden lub dwa pokoje dzieciece. Ogród jest niewielki, ale wciaz oferuje wystarczajaco duzo miejsca na strefe rekreacyjna i ogródek ziolowy.
Z Rossow tylko 10 km dalej znajduje sie male miasteczko Pasewalk, w którym mozna znale´z´c szkoly, sklepy, sklep budowlany, restauracje, szpital i wiele innych. Najblizsze jezioro kapielowe znajduje sie w Löcknitz i Krugsdorf, ok. 7 km.
16 km autostrada A20.
31 km Szczecina.
100 km nadbaltycki kurort Zinnowitz
130 km lotnisko BER
W zalezno´sci od roku budowy konieczne moga by´c dalsze prace modernizacyjne.
Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci zazwyczaj zalecamy porade rzeczoznawcy budowlanego.
Je´sli poprosisz o exposé na naszej stronie glównej, otrzymasz plany budynku. Istniejace plany pieter sluza wylacznie celom orientacyjnym, nie sa to rysunki konstrukcyjne ani plany techniczne pieter, wszystkie wymiary sa wymiarami wewnetrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzet jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywisto´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za jakiekolwiek bledy lub odchylenia.
Nieruchomo´s´c ta jest oferowana w taki sposób, ze z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Wynagrodzenie za po´srednictwo w sprzedazy tej nieruchomo´sci ponosi wylacznie sprzedawca. Agent nieruchomo´sci jest wylacznym przedstawicielem interesów sprzedajacego i nie uzgadnia z potencjalnym nabywca zadnego wynagrodzenia ani nie zawiera umowy po´srednictwa. Nawet poprzez umówienie sie na ogladanie, zlozenie dokumentów lub przyjecie oferty ceny zakupu, z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Podana cena zakupu jest aktualna cena ofertowa. Zwracamy uwage, ze cena oferty moze równiez wzrosna´c w przypadku znacznego zapotrzebowania na tego typu obiekty oferowane w tym miejscu. Sprzedaz przej´sciowa mozliwa jest w kazdym momencie do momentu podpisania umowy notarialnej! Podane tutaj informacje o nieruchomo´sci odnosza sie do informacji dostarczonych przez wla´sciciela i firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za to zadnej odpowiedzialno´sci. Dalsze oferty nieruchomo´sci mozna znale´z´c na stronie: www.horn-immo.de
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Prowizje biura ponosi Sprzedajacy.
Podatek od zakupu nieruchomo´sci 6 %
Koszta notarialno-sadowe ok. 2 %
Tlumacz ok. 1000 PLN
Energieausweis (Bedarfsausweis)
265,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
265,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 265,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
265,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
265,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2035-10-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |