HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT ++tolles Einfamilienhaus mit viel Platz bei Pasewalk, verklinkert

Einfamilienhaus bei Pasewalk

189.000,- €

VERKAUFT

Einfamilienhaus bei Pasewalk

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17309 Rollwitz

Objektdaten

Objekt-Nr. 7282

Wohnfläche (ca.) 117 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 189.000,- €

Informationen

Baujahr

1996

Letzte Modernisierung

2017 Heizung

Grundstücksfläche (ca.)

565 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

01.08.2025

Ausstattung

Terrasse

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Carport

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision

Ein Einfamilienhaus in Rollwitz bei Pasewalk. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Kinderzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden mit Raumhöhe von 2,85 m bietet zusätzlichen Platz zum Abstellen oder als Ausbaureserve zum Hobbyraum. Im Garten können Sie entspannen und Ihre Kinder ruhig spielen, hier wachsen auch ein Pflaumenbaum, Birnenbaum und 2 Süßkirschen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Carport,
Gepflasterte Wege und Terrasse,
Grundstück eingezäunt,
Unterirdische Regenwasserzisterne,
Bauweise mit Blähton,
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, weit von der Bundesstraße entfernt. Rollwitz ist eine kleine Gemeinde mit ca. 400 Einwohner und liegt ca. 4 km von der ehemaligen Kreisstadt Pasewalk entfernt. In Pasewalk befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergarten, Freibad (vom Mai bis September) und auch ein Krankenhaus.
Die A 20 in Richtung Hamburg-Berlin ist in etwa 2 km zu erreichen. Berlin ist etwa 100 km entfernt und bis Szczecin sind es knappe 50 km. Nur in 11 km entfernten Krugsdorf befinden sich ein schöner Badesee und ein Golfplatz.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Dom jednorodzinny w Rollwitz niedaleko Pasewalku. Na parterze domu znajduje sie salon z wyj´sciem na taras, kuchnia, sypialnia oraz mala lazienka z prysznicem. Na poddaszu domu znajduja sie trzy pokoje dzieciece oraz duza lazienka z prysznicem i wanna. Strych o wysoko´sci pomieszczenia 2,85 m oferuje dodatkowa przestrze´n do przechowywania lub rozbudowy na pomieszczenie hobbystyczne. Ogród dysponuje miejscem na plac zabaw dla dzieci i miejscem odpoczynkowym dla rodziców. Na dzialce rosna dwie czere´snie, grusza i ´sliwka.

wyposazona kuchnia,
wiata,
wybrukowane ´sciezki i taras,
posesja ogrodzona,
podziemny zbiornik na wode deszczowa,
Konstrukcja domu z keramzytu,

Nieruchomo´s´c jest w pelni uzbrojona. Odprowadzanie ´scieków odbywa sie centralnie poprzez sie´c kanalizacyjna. Mozliwo´s´c podlaczenia gazu ziemnego.

Dom polozony jest w spokojnej okolicy, z dala od glównej drogi. Rollwitz to mala gmina liczaca okolo 400 mieszka´nców, polozona okolo 4 km od dawnego miasta powiatowego Pasewalk. W Pasewalku znajduje sie wiele sklepów, banków, szkól, przedszkoli, otwary basen (od maja do wrze´snia), a takze szpital.
Do autostrady A 20 w kierunku Hamburg-Berlin mozna dojecha´c w okolo 2 km. Berlin oddalony jest o okolo 100 km, a Szczecin o niecale 50 km. W odleglo´sci 11 km od obiektu Krugsdorf znajduje sie piekne jezioro z kapieliskiem i pole golfowe.

W zalezno´sci od roku budowy konieczne moga by´c dalsze prace modernizacyjne.
Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci zazwyczaj zalecamy porade rzeczoznawcy budowlanego.
Je´sli poprosisz o exposé na naszej stronie glównej, otrzymasz plany budynku. Przedstawiony sprzet jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywisto´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za jakiekolwiek bledy lub odchylenia.

Nieruchomo´s´c ta jest oferowana w taki sposób, ze z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Wynagrodzenie za po´srednictwo w sprzedazy tej nieruchomo´sci ponosi wylacznie sprzedawca. Agent nieruchomo´sci jest wylacznym przedstawicielem interesów sprzedajacego i nie uzgadnia z potencjalnym nabywca zadnego wynagrodzenia ani nie zawiera umowy po´srednictwa. Nawet poprzez umówienie sie na ogladanie, zlozenie dokumentów lub przyjecie oferty ceny zakupu, z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Podana cena zakupu jest aktualna cena ofertowa. Zwracamy uwage, ze cena oferty moze równiez wzrosna´c w przypadku znacznego zapotrzebowania na tego typu obiekty oferowane w tym miejscu. Sprzedaz przej´sciowa mozliwa jest w kazdym momencie do momentu podpisania umowy notarialnej! Podane tutaj informacje o nieruchomo´sci odnosza sie do informacji dostarczonych przez wla´sciciela i firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za to zadnej odpowiedzialno´sci. Dalsze oferty nieruchomo´sci mozna znale´z´c na stronie: www.horn-immo.de
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Prowizje biura pokrywa Sprzedajacy.
Podatek od zakupu nieruchomo´sci 6 %
Koszta notarialno-sadowe ok. 2 %
Tlumacz ok. 1000 PLN

Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669