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HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT!++liebevoll renoviertes Haus in Penkun, mit Wärmepumpe und Kaminofen

Einfamilienhaus in Penkun

139.000,- €

VERKAUFT

Einfamilienhaus in Penkun

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17328 Penkun - Penkun

Objektdaten

Objekt-Nr. 7164

Wohnfläche (ca.) 110 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 139.000,- €

Informationen

Baujahr

1890

Letzte Modernisierung

2019 Fenster, 2018 Heizung

Gesamtfläche (ca.)

170 m²

Grundstücksfläche (ca.)

294 m²

Zustand

teilsaniert

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Gartennutzung

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Unterkellert

teilweise

Wohn- / Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Dielen

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision

Einfamilienhaus in Zentrum von Penkun. Dieses Haus wurde um 1890 erbaut und ab 2018 das Erdgeschoss modernisiert. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Einbauküche und einem Kaminofen. Aus der Küche gelangen wir auf die Terrasse und in den kleinen Garten, hier können Sie im Sommer die Mahlzeiten beim schönen Wetter genießen. Gleich neben der Küche befindet sich ein kleines Bad mit ebenerdiger Dusche. Weiterhin finden wir ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe. Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Vorräte. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve, um die Wohnfläche zu vergrößern, zurzeit bietet er zusätzlichen Stauraum und ist provisorisch mit Styropor gedämmt. Das Haus wird mit zwei Abluftkaminöfen beheizt (die warme Luft aus den Kaminen wird in die Räume geleitet) und zusätzlich mit einer Wärmepumpe. Dieses Haus verfügt auch über einen kleinen Keller. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, eine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück ist nicht möglich, Gemeindeparkplätze befinden sich auf der anderen Straßenseite.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!

Renovierungsmaßnahmen ab 2017:
Böden mit Dämmung und Holzdielung
2 Bäder
Elektroleitung
Wärmepumpe Bj 2020, 9 kW
2 Abluftkaminöfen
3-fach-Verglasung Fenster
Wände neu verputz
Wasser und Abwasserleitung im Haus erneuert
Einbauküche
Terrasse und Gartengestaltung

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Penkun ist wunderschön gelegen, hier gib es Seen, Wiesen und Wälder. Hier können Sie Ruhe und Natur genießen. In Penkun gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Restaurants und Übernachtungsmöglichkeiten.
Bis zur Autobahn A 11 sind es nur wenige Kilometer.
Berlin Zentrum 118 km.
Szczecin Zentrum 30 km.
Prenzlau Zentrum 30 km.
Schwedt (Oder) 39 km.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Dom jednorodzinny w centrum Penkun. Dom ten zostal zbudowany okolo 1890 roku, a parter zostal odnowiony w 2018 roku. Znajduje sie tu duzy salon z jadalnia, w pelni wyposazona kuchnia i kominkiem. Z kuchni wychodzimy na taras i maly ogródek, gdzie latem, przy ladnej pogodzie, mozna spozywa´c posilki. Tuz obok kuchni znajduje sie mala lazienka z prysznicem. Dalej mie´sci sie sypialnia z wlasna lazienka i garderoba. Dwa pokoje dzieciece, gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralke i zapasy. Poddasze oferuje dodatkowe mozliwo´sci rozbudowy w celu zwiekszenia powierzchni mieszkalnej; obecnie zapewnia dodatkowa przestrze´n do przechowywania i jest tymczasowo izolowane styropianem. Dom ogrzewany jest dwoma kominkami kanalowymi (cieple powietrze z kominków rozprowadzane jest rurami do pomieszcze´n) oraz pompa ciepla. Dom ten posiada równiez mala piwnice. Calo´s´c jest ogrodzona, na terenie posesji nie ma mozliwo´sci parkowania, parking ogólnodostepny znajduje sie po drugiej stronie ulicy.

Penkun jest pieknie polozony, znajduja sie tu jeziora, laki i lasy. Tutaj mozna cieszy´c sie spokojem i przyroda. W Penkun znajduje sie sklep, przedszkole, szkoly, lekarze, restauracje i miejsca noclegowe.
Do autostrady A11 jest zaledwie kilka kilometrów. Berlin 118 km.
Szczecin 30 km.
Prenzlau 30 km.
Schwedt nad Odra 39 km.

Prace remontowe wykonane po 2017 roku:
Podlogi z ocieplone i posadzka z drewna i kafelek
2 lazienki
Elektryka
Pompa ciepla
2 kominki kanalowe
Okna z potrójnymi szybami
´Sciany otynkowane
Wymienione rury wodno-kanalizacyjne
Wyposazona kuchnia
Aranzacja tarasu i ogrodu

W zalezno´sci od roku budowy konieczne moga by´c dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci zazwyczaj zalecamy porade rzeczoznawcy budowlanego.
Je´sli poprosisz o ekspozycje na naszej stronie glównej, otrzymasz plany pieter. Istniejace plany pieter sluza wylacznie celom orientacyjnym, nie sa rysunkami konstrukcyjnymi ani technicznymi planami pieter, wszystkie wymiary sa wymiarami wewnetrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzet jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywisto´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za jakiekolwiek bledy lub odchylenia.

Nieruchomo´s´c ta jest oferowana w taki sposób, ze z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Wynagrodzenie za po´srednictwo w sprzedazy tej nieruchomo´sci ponosi wylacznie sprzedawca. Agent nieruchomo´sci jest wylacznym przedstawicielem interesów sprzedajacego i nie uzgadnia z potencjalnym nabywca zadnego wynagrodzenia ani nie zawiera umowy po´srednictwa. Nawet poprzez umówienie sie na ogladanie, zlozenie dokumentów lub przyjecie oferty ceny zakupu, z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Podana cena zakupu jest aktualna cena ofertowa. Zwracamy uwage, ze cena oferty moze równiez wzrosna´c w przypadku znacznego zapotrzebowania na tego typu obiekty oferowane w tym miejscu. Sprzedaz przej´sciowa mozliwa jest w kazdym momencie do momentu podpisania umowy notarialnej! Podane tutaj informacje o nieruchomo´sci odnosza sie do informacji dostarczonych przez wla´sciciela i firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za to zadnej odpowiedzialno´sci. Dalsze oferty nieruchomo´sci mozna znale´z´c na stronie: www.horn-immo.de
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Prowizje biura pokrywa Sprzedajacy.
Podatek od zakupu nieruchomo´sci 6 %
Koszta notarialno-sadowe ok. 2 %
Tlumacz ok. 1000 PLN

Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669