Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

HORN IMMOBILIEN++ Dreifamilienhaus in Penkun mit großem Grundstück

Mehrfamiliehaus in Penkun

159.000,- €

Hausansicht

Wohnung in Souterrain

Flur

Bad

Flur

Wohnung im 2. OG

Heizung

Öl-Lager

Dach

Grundstück

Nutzen Sie Ihre Chance!

Top-Makler laut Capital

zur Information II

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

17328 Penkun

Objektdaten

Objekt-Nr. 7239

Wohnfläche (ca.) 199 m²

Zimmer 11

Kaufpreis 159.000,- €

Informationen

Baujahr

1920

Letzte Modernisierung

Heizung

Nutzfläche (ca.)

60 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.300 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Stellplätze

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Walmdach

Bauweise

Massiv

Stellplatzarten

Carport, Freiplatz

Anzahl der Einheiten

3.00

Badezimmer

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Ein Mehrfamilienhaus in Penkun mit großem Grundstück und Nebengelass. In diesem Haus befinden sich 3 Wohnungen.
1 Wohnung in Souterrain (Frei): 3 Zimmer, Küche und Bad
2 Wohnung in EG (Vermietet): 4 Zimmer, Küche, Bad
3 Wohnung in OG (Frei): 4 Zimmer, Küche, Bad
Im Dachgeschoss kann eine 4-Raum-Wohnung nach Ausbau entstehen.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und Nebengelass, hier können Ihre Mieter einen eigenen Teilgarten zugewiesen bekommen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Durchgeführt Renovierungsarbeiten:
2007 Fenster
2012 Dämmung der Fassade (10 cm Styropor) und Silikatputz
2012-2013 Elektroleitung (teilweise), Bodenbelege, Fließarbeiten in Bädern und Küche
2022 Ölheizung
2025 Anstrich des Treppenflures, Anstrich der Wohnung in Souterrain, Austausch der Elektroleitung, Bodenbelege

Hinweise: Dach ungedämmt, Spechtschaden in der Fassade, Nebengebäude mit Asbest gedeckt.
Entsprechend dem Baujahr sind weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Penkun ist wunderschön gelegen, hier gib es Seen, Wiesen und Wälder. Hier können Sie Ruhe und Natur genießen. In Penkun gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Restaurants und Übernachtungsmöglichkeiten.
Bis zur Autobahn A 11 sind es nur wenige Kilometer.
Berlin Zentrum 118 km.
Szczecin Zentrum 30 km.
Prenzlau Zentrum 30 km.
Schwedt (Oder) 39 km.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
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Budynek apartamentowy w Penkun z duza dzialka i budynkami gospodarczymi. W budynku znajduja sie obecnie 3 mieszkania:
1 mieszkanie w suterenie (wolne): 3 pokoje, kuchnia i lazienka
2 mieszkania na parterze (wynajmowane): 4 pokoje, kuchnia, lazienka
3 mieszkania na pierwszym pietrze (wolne): 4 pokoje, kuchnia, lazienka
Poddasze oferuje miejsce na kolejne mieszkanie po kapitalnym remoncie, wymianie okien i ociepleniu dachu.
Na terenie posesji znajduje sie wiata garazowa oraz zabudowania gospodarcze. Na terenie posesji mozna wyznaczy´c dla kazdego lokatora cze´s´c ogrodowa jak i postawi´c kolejny budynek mieszkalny (po otrzymaniu pozwolenia budowlanego).
Uwagi: Dach nieocieplony, elewacja uszkodzona przez dziecioly, budynki gospodarcze pokryte azbestem.
2007 wymiana okien
2012 ocieplenie budynku /styropian 10/ elewacja tynk silikatowy
2012-2013 remont generalny /gladzie, malowanie, wymiana instalacji elektrycznej/ panele, plytki, wyposazenie kuchni i lazienek
2022 wymiana pieca /przez caly czas ogrzewanie olejowe/ mozliwo´s´c podpiecia gazu
2025 od´swiezenie klatki schodowej, mieszkania na parterze/ wymiana instalacji elektrycznej, gladzie, malowanie, panele

Penkun jest pieknie polozony, znajduja sie tu jeziora, laki i lasy. Tutaj mozna cieszy´c sie spokojem i przyroda. W Penkun znajduje sie sklep, przedszkole, szkoly, lekarze, restauracje i miejsca noclegowe.
Do autostrady A11 jest zaledwie kilka kilometrów. Berlin 118 km.
Szczecin 30 km.
Prenzlau 30 km.
Schwedt nad Odra 39 km.

W zalezno´sci od roku budowy konieczne moga by´c dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci zazwyczaj zalecamy porade rzeczoznawcy budowlanego.
Je´sli poprosisz o ekspozycje na naszej stronie glównej, otrzymasz plany pieter. Istniejace plany pieter sluza wylacznie celom orientacyjnym, nie sa rysunkami konstrukcyjnymi ani technicznymi planami pieter, wszystkie wymiary sa wymiarami wewnetrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzet jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywisto´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za jakiekolwiek bledy lub odchylenia.

Nieruchomo´s´c ta jest oferowana w taki sposób, ze z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Wynagrodzenie za po´srednictwo w sprzedazy tej nieruchomo´sci ponosi wylacznie sprzedawca. Agent nieruchomo´sci jest wylacznym przedstawicielem interesów sprzedajacego i nie uzgadnia z potencjalnym nabywca zadnego wynagrodzenia ani nie zawiera umowy po´srednictwa. Nawet poprzez umówienie sie na ogladanie, zlozenie dokumentów lub przyjecie oferty ceny zakupu, z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Podana cena zakupu jest aktualna cena ofertowa. Zwracamy uwage, ze cena oferty moze równiez wzrosna´c w przypadku znacznego zapotrzebowania na tego typu obiekty oferowane w tym miejscu. Sprzedaz przej´sciowa mozliwa jest w kazdym momencie do momentu podpisania umowy notarialnej! Podane tutaj informacje o nieruchomo´sci odnosza sie do informacji dostarczonych przez wla´sciciela i firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za to zadnej odpowiedzialno´sci. Dalsze oferty nieruchomo´sci mozna znale´z´c na stronie: www.horn-immo.de
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Prowizje biura pokrywa Sprzedajacy.
Podatek od zakupu nieruchomo´sci 6 %
Koszta notarialno-sadowe ok. 2 %
Tlumacz ok. 1000 PLN

Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669