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HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT++Einfamilienhaus in Pasewalk mit Fahrstuhl, Garage und schönem Garten

Einfamilienhaus in Peswalk

275.000,- €

VERKAUFT

Einfamilienhaus in Peswalk

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17309 Pasewalk

Objektdaten

Objekt-Nr. 7113

Wohnfläche (ca.) 110 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 275.000,- €

Informationen

Baujahr

1963

Letzte Modernisierung

2008 Teil Fenster

Nutzfläche (ca.)

98 m²

Grundstücksfläche (ca.)

597 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab 01.05.2025

Ausstattung

Terrasse

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Wintergarten

Fahrradraum

Gäste-WC

Seniorengerecht

Kabel / Sat-TV

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl der Einheiten

1.00

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Keller (ca.)

65 m²

Provisionshinweis

keine zusätzliche Käuferprovision

Ein Einfamilienhaus in Pasewalk, ruhig gelegen, mit vielen Extras.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit massiven Holzschiebetüren, die zum Arbeitszimmer führen, von hier gelangen wir in den Wintergarten, der über einen Ausgang in den Garten verfügt. Weiterhin finden wir im Erdgeschoss, eine Diele, die auch als Esszimmer dient, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und eine große Veranda. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich ein Heizungsraum, Waschküche, Vorratskeller und ein Bad mit einer Whirlpool-Badewanne und Dusche, auch eine Sauna ist vorhanden (nur der Ofen fehlt). Der eingebaute Fahrstuhl fährt vom Keller bis zum Dachgeschoss. Der Garten ist liebevoll gestaltet, mit einer überdachten Terrasse, einem kleinen Gartenteich und einem Gewächshaus, das mit dem Nachbarn geteilt wird. Hier können Sie entspannen und den Freierabend beim Wassergeplätscher und Vogelgesang genießen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!

Klimaanlage
Garage mit 2 Stellplätzen, Werkstatt, beide mit elektrischen Toren,
Nebengelass
Voll unterkellert
Fahrstuhl, Wintergarten,
Stromgenerator, Gartenbewässerung, Alarmanlage,
Überdachter Terrasse mit einer elektrischen Markise
Gartenteich, halbes Gewächshaus,
Gehwege mit Tonziegel und Naturstein
Haus und Sockelbereich gedämmt,
Komplett unterkellert,

Modernisierung:
Fenster 1993, 1998, 2008,
Fahrstuhl 2008 (Tragkraft 675 kg), (Funktion Ausgang in den Garten ist defekt).
Wintergarten 1998,
Elektroleitung Kupfer um 1998,
Garage 1981,

Entsprechend dem Baujahr sind aber eventuell auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Pasewalk.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Kleinstadt bittet Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kaufhallen, Restaurants, Krankenhaus, Baumarkt und vieles mehr. Das Freizeitbad Lindenbad befindet sich in wenigen Minuten Spaziergang vom Haus entfernt.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bis zur A20 sind es nur 10 km, der Bahnhof ist in 2 km zu erreichen.
Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.
Golfplatz und Badesee in ca. 6 Km im Krugsdorf.
5 Minuten bis zum Freibad in Pasewalk
Pasewalk - Berlin 138 km
Pasewalk - Ahlbeck auf Usedom 94 km
Pasewalk - Szczecin 43 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20 Berlin - Szczecin
Schnittpunkt Bundesstraßen 109 und 104

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
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Dom jednorodzinny w Pasewalku, w spokojnej okolicy.
Na parterze domu znajduje sie salon z solidnymi, drewnianymi drzwiami przesuwnymi, które prowadza do gabinetu, stad przechodzimy do ogrodu zimowego, który posiada wyj´scie do ogrodu. Ponadto na parterze znajduje sie korytarz, który sluzy równiez jako jadalnia, wyposazona kuchnia, toaleta dla go´sci i duza weranda. Na poddaszu znajduja sie dwa pokoje i lazienka z prysznicem. Dom jest w calo´sci podpiwniczony, znajduje sie w nim kotlownia, pralnia, spizarnia oraz lazienka z wanna z hydromasazem i prysznicem. Jest tez sauna (brakuje tylko pieca). Wbudowana winda
biegnie z piwnicy na strych (uszkodzona jest funkcja wyj´scia do ogrodu). Ogród jest pieknie zaprojektowany, z zadaszonym tarasem, malym stawem ogrodowym i szklarnia dzielona z sasiadami. Tutaj mozesz odpocza´c i cieszy´c sie wieczorem przy szumie pluskajacej wody i ´spiewie ptaków.
Wyposazenie:
Garaz, warsztat, oba z bramami elektrycznymi,
winda, ogród zimowy,
Agregat pradotwórczy, nawadnianie ogrodu, instalacja alarmowa,
Zadaszony taras z elektryczna markiza
Staw ogrodowy, polowa szklarni,
Chodniki z plytek glinianych i kamienia naturalnego
Dom i piwnica ocieplona,

Modernizacja:
Okna 1993, 1998, 2008,
Winda 2008 (ud´zwig 675 kg),
Ogród zimowy 1998,
Kabel elektryczny miedziany okolo 1998,
Garaz 1981,

Dom jednorodzinny polozony jest w Pasewalku.
Do wszystkich sklepów mozna dotrze´c w ciagu zaledwie kilku minut.
W tym malym miasteczku znajduja sie szkoly, przedszkola, lekarze, domy towarowe, restauracje, szpitale, sklepy z narzedziami i wiele innych. Basen rekreacyjny Lindenbad znajduje sie zaledwie kilka minut spacerem od domu.
Istnieje bardzo dobre polaczenie z komunikacja miejska. Do autostrady A20 jest zaledwie 10 km, a dworzec kolejowy - ok. 2 km.
Ciesz sie spokojem i ´swietna lokalizacja.
Pole golfowe i jezioro do kapieli w odleglo´sci okolo 6 km w Krugsdorf.
5 minut do odkrytego basenu w Pasewalku
Pasewalk - Berlin 138 km
Pasewalk - Ahlbeck na Uznamie 94 km
Pasewalk - Szczecin 43 km

Nieruchomo´s´c jest w pelni uzbrojona. Odprowadzanie ´scieków odbywa sie centralnie poprzez sie´c kanalizacyjna. Mozliwo´s´c podlaczenia gazu ziemnego.

W zalezno´sci od roku budowy konieczne moga by´c dalsze prace modernizacyjne.
Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci zazwyczaj zalecamy porade rzeczoznawcy budowlanego.
Je´sli poprosisz o exposé na naszej stronie glównej, otrzymasz plany budynku. Istniejace plany pieter sluza wylacznie celom orientacyjnym, nie sa to rysunki konstrukcyjne ani plany techniczne pieter, wszystkie wymiary sa wymiarami wewnetrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzet jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywisto´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za jakiekolwiek bledy lub odchylenia.

Nieruchomo´s´c ta jest oferowana w taki sposób, ze z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Wynagrodzenie za po´srednictwo w sprzedazy tej nieruchomo´sci ponosi wylacznie sprzedawca. Agent nieruchomo´sci jest wylacznym przedstawicielem interesów sprzedajacego i nie uzgadnia z potencjalnym nabywca zadnego wynagrodzenia ani nie zawiera umowy po´srednictwa. Nawet poprzez umówienie sie na ogladanie, zlozenie dokumentów lub przyjecie oferty ceny zakupu, z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Podana cena zakupu jest aktualna cena ofertowa. Zwracamy uwage, ze cena oferty moze równiez wzrosna´c w przypadku znacznego zapotrzebowania na tego typu obiekty oferowane w tym miejscu. Sprzedaz przej´sciowa mozliwa jest w kazdym momencie do momentu podpisania umowy notarialnej! Podane tutaj informacje o nieruchomo´sci odnosza sie do informacji dostarczonych przez wla´sciciela i firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za to zadnej odpowiedzialno´sci. Dalsze oferty nieruchomo´sci mozna znale´z´c na stronie: www.horn-immo.de
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Prowizje biura pokrywa Sprzedajacy.
Podatek od zakupu nieruchomo´sci 6 %
Koszta notarialno-sadowe ok. 2 %
Tlumacz ok. 1000 PLN

Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669