HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage, 15 km von Neubrandenburg entfernt

Hausansicht

149.000,- €

VERKAUFT

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17039 Neuenkirchen / Neverin

Objektdaten

Objekt-Nr. 7275

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 149.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

Grundstücksfläche (ca.)

1.048 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Garage

Stellplätze

Gartennutzung

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Anzahl der Einheiten

1.00

Unterkellert

teilweise

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ehemaliges Bahnhofshäuschen, welches zu einem hübschen Einfamilienhaus umgebaut wurde. Das Besondere: Es ist eine absolute Alleinlage. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und das Bad.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer. Es gibt auf dem Grundstück ein Nebengebäude für die Garage und Werkstatt, sowie Abstellmöglichkeiten. Weiterhin haben wir eine Terrasse und auf dem Gartengrundstück gibt es Platz zur Kleintierhaltung und zum Gemüseanbau.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattungen und Modernisierungen:
- Bad und Küche, Fußbodenheizung (Wärmerücklauf)
- Glasfaser Anschluss für Internet und TV liegt an der Straße an
- teilweise Außenrollläden (Erdgeschoss)
- 2012 Klärgrube neu
- ein Erdgasanschluss liegt an 2020 im Gebäude
- 2006 wurde die Vorderseite mit Klinkerriemchen gestaltet und erneuert
- 2017 neuer Farbanstrich Putz + Kachelofen umgesetzt
- 2023 Erneuerungen an der Heizung Ausgleichsgefäß und 2025 Opferanode

Tipps und Hinweise:
- Abwasser erfolgt über eine Sammelgrube 9 m³
- verkauft wird im unberäumten Zustand

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Das Haus befindet sich in einer absoluten Alleinlage, in der Nähe von Neverin/Neuenkirchen.
Von Neverin sind es nur ca. 10 km bis Neubrandenburg und auch die Autobahnauffahrt zur A 20 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. In Neverin befindet sich Kosmetik, Hausarzt, Zahnarzt, Lebensmittelladen, Post, Amt, Polizei, Kindergarten, Schule, Reinigung
In Neverin sind auch viele Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Es gibt einen Kindergarten, eine Schule und Einkaufsmöglichkeiten und die Amtsverwaltung befindet sich im Ort.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
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Ansprechpartner

Herr Detlef Horn

Telefon: 00493955706669