HORN IMMOBILIEN++VERKAUFT! Neubrandenburg Zentrum, modernisierte 3-Raum Eigentumswohnung mit Balkon, EBK und weiteren Extras

r-Raum Eigentumswohnung

129.500,- €

VERKAUFT

r-Raum Eigentumswohnung

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

17033 Neubrandenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 7259

Wohnfläche (ca.) 67,50 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 129.500,- €

Informationen

Baujahr

1985

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab 01.10.2025

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Fahrradraum

Details

Hausgeld (ca.)

382,- €

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

keine zusätzliche Käuferprovision

Ein Ausblick, den nicht viele genießen können! Im Stadtzentrum von Neubrandenburg liegt diese schöne und gepflegte 3-Raum Eigentumswohnung, mit Blick auf die Marienkirche/Konzertkirche, dem Schauspielhaus und dem Kulturfinger. Die Wohnung hat eine angenehme Größe von ca. 67,5 m² und wurde regelmäßig modernisiert. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Fußbodenheizung (innenliegend, modernisiert 2022), die Küche mit Einbauküche (EBK aus dem Jahr 2020), ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie den Zugang zu dem Balkon mit dem herrlichen Ausblick auf einige Sehenswürdigkeiten von Neubrandenburg. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das 2. Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Der Trockenraum und der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Eigentumswohnung wird teilmöbliert verkauft. Die Ausstattung im Bad (mit Waschmaschine, gekauft März 2025 und Badschränken aus dem 2022 ) sowie der Kühlschrank in der Küche, ist im Preis enthalten. Genauere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Eigentumswohnung, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Sanierung:

- 2018 Balkonsanierung
- 2012 Strangsanierung (Wasser, Strom, Lüftung)

Modernisierung:

- 2022 Badezimmer
- 2020 Einbauküche

Ausstattung:

- Balkon Südausrichtung mit Blick auf Marienkirche/Konzertkirche, Schauspielhaus, Kulturfinger
- Badezimmer inkl. Möbel und Waschmaschine (Waschmaschine 03/2025)
- Küche inkl. Kühlschrank, Möbel und eingebauten Elektrogeräte
- Kellerraum
- Fahrradraum (gemeinschaftliche Nutzung)
- Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung)

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernomm

Diese Wohnung befindet sich in der Innenstadt. Von hier aus erreichen Sie schnell den Marktplatz, das Marktplatz-Center, die öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof und Busbahnhof sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindereinrichtungen - alles gleich um die Ecke!

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Ansprechpartner

Herr Steffen Horn

Telefon: 00493955706669