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HORN IMMOBILIEN++VERKAUFT! Neubrandenburg, 4-Raum Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse, Kamin und 2 Stellplätzen

4-Raum Dachgeaschosswohnung

234.000,- €

VERKAUFT

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4-Raum Dachgeaschosswohnung

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

17033 Neubrandenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 7066

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 234.000,- €

Informationen

Baujahr

1930

Letzte Modernisierung

Etagengasheizung

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Terrasse

Stellplätze

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Fahrradraum

Details

Hausgeld (ca.)

350,- €

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl der Einheiten

7.00

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

21 m²

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Diese große Dachgeschosswohnung befindet sich in Neubrandenburg und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das beliebte griechische Restaurant »MARATHON«, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Das liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2002 kernsaniert und besteht aus 7 Wohneinheiten. Zwei Wohnungen sind vermietet und alle weiteren Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt.
Die 4-Raum Dachgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 120 m² und ist in drei Schlafzimmern, zwei Bäder, einem Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich aufgeteilt. Im Wohnzimmer ist ein Gaskamin installiert, der zusätzlich für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete ca. 21 m² große Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können und einen tollen Ausblick haben. Zu diesem Wohnungsangebot gehört noch zusätzlich ein eigener Kellerraum und 2 Stellplätze im Freien. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist die gepflegte Einbauküche sowie die Einbauschränke im Flur und der große Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Die Fahrradgarage und ein Trockenraum in Keller werden gemeinschaftlich genutzt. Das Mehrfamilienhaus sowie die Außenanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Eigentumswohnung, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1, bereits über 520.000 Zugriffe auf unserem YouTube-Kanal!

- ca. 21 m² große Dachterrasse mit Abstellraum
- Etagengasheizung (neu 2024)
- Gaskamin
- 2 Bäder
- 2 Stellplätze
- Dachfenster mit Sonnenschutz
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Abstellraum in der Wohnung
- Trockenraum für Wäsche (gemeinschaftliche Nutzung)
- Fahrradgarage (gemeinschaftliche Nutzung)

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Neubrandenburg. Das Katharinenviertel zählt zum erweiterten Innenstadtbereich. Hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke. In das Zentrum der Stadt gelangt man zu Fuß in ca. 8 Minuten.
Neubrandenburg verfügt über eine fassettenreiche Gastronomie, Sportvereine und eine reiche Anzahl von Freizeitbeschäftigungen. Auch die ärztliche Betreuung ist gut abgesichert, direkt im Zentrum, nur wenige Gehminuten von dieser Wohnung entfernt befindet sich das Ärztehaus und in der Oststadt von Neubrandenburg befindet sich das Klinikum.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
ruhige Wohngebietslage in der Nähe zum Stadtzentrum

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner

Herr Steffen Horn

Telefon: 00493955706669