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HORN IMMOBILIEN++ VERKAUFT! Neubrandenburg,moderne und gepflegte 3-Raum Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz

r-Raum Eigentumswohnung

248.000,- €

VERKAUFT

r-Raum Eigentumswohnung

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

17033 Neubrandenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 7121

Wohnfläche (ca.) 90 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 248.000,- €

Informationen

Baujahr

2011

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab September 2025

Ausstattung

Balkon

Stellplätze

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Fahrradraum

Seniorengerecht

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Hausgeld (ca.)

429,- €

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl der Einheiten

6.00

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

11 m²

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Südost

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

keine zusätzliche Käuferprovision

Sichern Sie sich jetzt schon Ihr neues Zuhause! Eine Moderne und gepflegte
3-Raum Eigentumswohnung mit tollem Weitblick. In der Nähe des Stadtzentrums von Neubrandenburg befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 6 Wohneinheiten, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Alle Zimmer bzw. Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Das Wohnzimmer (mit einem Ethanol-Kamin) ist sehr geräumig und hat einen Zugang zum Balkon. Auch durch die Küche (mit moderner Einbauküche) ist der Zugang möglich. Der Balkon hat eine schöne Größe von ca.11 m² und hat eine südost Ausrichtung. Des Weiteren hat die Wohnung ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Zusätzlich gehört noch ein Stellplatz im freien und ein Kellerraum zum Immobilienangebot. Der Fahrradraum und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Das monatliche Hausgeld beinhaltet u. a. die Betriebskosten des Mehrfamilienhauses (anteilig) und den aktuell Verbrauch von Wasser und Fernwärme. Das Hausgeld kann je nach Verbrauch variieren. Aktuell beläuft es sich auf 429,00 EUR. Den aktuellen Wirtschaftsplan, die aktuelle WEG - Abrechnung und die Protokolle der letzten 3 Eigentümerversammlungen erhalten Sie von uns.
Die Wohnung steht ab dem 01.09.2025 zur Verfügung, ein Kaufvertrag kann schon im Vorfeld notariell beurkundet werden. Das Datum, für die Kaufpreiszahlung und die Übergabe (jeweils im August 2025), wird Bestandteil des Kaufvertrages sein.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69

- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Stellplatz im Freien
- Ethanol-Kamin
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- 2 Zugänge zum Balkon
- Kellerraum
- Fahrradraum und Trockenraum (Gemeinschaftseigentum)

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Lage Neubrandenburg, Ihlenfelder Vorstadt:
Sehr gerne gekaufte Wohnlage in der Ihlenfelder Vorstadt von Neubrandenburg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe der Innenstadt von Neubrandenburg. Von hier aus können Sie bequem zu Fuß ins Stadtzentrum gehen, Sie erreichen schnell die öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof und Busbahnhof sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindereinrichtungen - alles gleich um die Ecke!

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Ansprechpartner

Herr Steffen Horn

Telefon: 00493955706669