HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Neubrandenburg Doppelhaushälfte in guter Lage mit großem Grundstück

Hausansicht vom Garten aus

165.000,- €

VERKAUFT

Hausansicht vom Garten aus

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

17034 Neubrandenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 7285

Wohnfläche (ca.) 84 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 165.000,- €

Informationen

Baujahr

1936

Letzte Modernisierung

2025 Heizungstherme

Grundstücksfläche (ca.)

474 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Kabel / Sat-TV

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl der Einheiten

1.00

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine kleine Doppelhaushälfte in einer guten Lage von Neubrandenburg. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, das Bad und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer. Das Grundstück ist mit einem Nutzgarten sehr schön angelegt.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Modernisierungen:
- 2025 neue Heizungstherme
- Einbauküche 1995
- Bad 1994
- Umbau 1996, Fenster 1996 + Vorbau Außenrollläden
- Elektrik 1995
- Parkett 2008
- Dach 1991 und 2010 gereinigt und versiegelt
- voll unterkellert

Tipps und Hinweise:
- Elektrik ist alt und muss erneuert werden
- das Bad und die Heizung brauchen eine Modernisierung
- zusätzlich kann Gartenland gepachtet werden

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Das Haus befindet sich in der Ihlenfelder Vorstadt von Neubrandenburg. Dies ist ein sehr beliebtes Wohngebiet, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Neubrandenburg verfügt über eine fassettenreiche Gastronomie, Sportvereine und eine reiche Anzahl von Freizeitbeschäftigungen. Auch die ärztliche Betreuung ist gut abgesichert, direkt im Zentrum nur wenige Gehminuten von dieser Wohnung entfernt befindet sich das Ärztehaus und in der Oststadt von Neubrandenburg befindet sich das Klinikum.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Ansprechpartner

Herr Detlef Horn

Telefon: 00493955706669