HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Neubrandenburg Brauereiviertel Doppelhaushälfte

Hausansicht

110.000,- €

VERKAUFT

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

17034 Neubrandenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 7096

Wohnfläche (ca.) 98 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 110.000,- €

Informationen

Baujahr

1936

Letzte Modernisierung

2022 Elektrik

Grundstücksfläche (ca.)

612 m²

Zustand

sanierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Kabel / Sat-TV

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl der Einheiten

1.00

Provisionshinweis

keine zusätzliche Käuferprovision

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Neubrandenburg.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, die Küche und das Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und eine Kammer. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und zwei Nebengebäude.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Modernisierungen:
- Fenster 1993
- Dach 2014
- Elektrik 2022
- Schornstein vorhanden
- voll unterkellert

Tipps und Hinweise:
- das Haus wird mit 3 Öfen beheizt, keine zentrale Heizungsanlage
- Keller stark feucht
- das Haus ist modernisierungsbedürftig

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Zu dieser Immobilie gibt es ein Gutachten über den Verkehrswert vom 03.08.2022 vom Sachverständigenbüro Dipl. Ing. Karin Lehmann der ermittelte Verkehrswert beträgt im Gutachten: 157.000,00 EUR. Aus Urheberrechtsgründen dürfen wir Ihnen das Gutachten nicht per Mail oder Post zukommen lassen. In unseren Geschäftsräumen können Sie das Gutachten nach vorheriger Terminvereinbarung einsehen.

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, im Brauereiviertel von Neubrandenburg. Im Brauereiviertel gibt es eine Gaststätte, den Sandkrug. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Wohngebieten der Ihlenfelder Vorstadt und des Vogelviertels. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Reitbahnsee, gut geeignet zum Baden, spazieren gehen und zum Sport treiben. Bis in das Stadtzentrum, dem Bahnhof und dem Busbahnhof sind es knapp 3 Kilometer. Die nächste Bushaltestelle für die Stadtlinien ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
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Ansprechpartner

Herr Detlef Horn

Telefon: 00493955706669