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HORN IMMOBILIEN++ Neubrandenburg, 4-Raum Eigentumswohnung, modernisiert, EBK und Stellplatz -bezugsfrei-

4-Raum Eigentumswohnung

149.500,- €

Treppenhaus

Eingang Wohnung

Flur Wohnung

Wohnzimmer

Ausgang Balkon

Balkon

Ausblick

Flur Wohnung

Küche

Küche...

... mit Einbauküche

Badezimmer mit Dusche

Badezimmer

Schlafimmer I (Durchgangszimmer)

anliegendes Zimmer

Schlafzimmer II

Detail Decke Wohnzimmer

Detail Decke Flur

Detail Granit Fensterbank Küche

Detail Schiebetür Flur

Treppenhaus

Zugang Trockenboden

Trockenboden

Detail Dachstuhl

Ausgang Hofseite

Treppenhaus Keller

Flur Keller & Fahrradraum

Zugang eigener Keller

Grundstück

Stellplätze

eigener Stellplatz

Rückseite

Giebelseite

Nutzen Sie Ihre Chance!

Grundriss und Bilder

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

17033 Neubrandenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 7480

Wohnfläche (ca.) 78,50 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 149.500,- €

Informationen

Baujahr

1958

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Stellplätze

Wasch- / Trockenraum

Fahrradraum

Details

Hausgeld (ca.)

318,- €

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision

Ein tolles Angebot mit eigenen PKW - Stellplatz und... das Stadtzentrum sowie der Tollensesee befinden sich in der Nähe! Diese modernisierte und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung steht zum Verkauf. Alle Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale sind unter "Ausstattung Exposé" im Detail nachzulesen. Die Wohnung liegt zentral in der Nähe der Innenstadt. Diese ist fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Entlang des Gätenbach benötigen Sie nur 15 Minuten bis zum Tollensesee!
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat einen eigenen PKW - Stellplatz. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer (mit großen Balkon), zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer), die Küche (mit moderner Einbauküche und hochwertigen Küchengeräten) sowie das moderne Badezimmer (mit Dusche). Eine eingebaute Schiebetür aus Milchglas dient als Sichtschutz für den Abstellbereich im Flur. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Die Eigentümergemeinschaft hat den Hof und die Grünfläche einzäunen lassen, somit ist dieser Bereich nur für Anwohner zugänglich.
Der eigene Keller hat eine Größe von ca. 16 m². Ein Trockenboden & ein Fahrradraum gehören zum Gemeinschaftseigentum.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Modernisierungen:

- 2025 Hausflur (Gemeinschaft)
- 2023 Malerarbeiten Schlafzimmer
- 2022 Einbauküche
- 2016 Badezimmer
- 2016 Boden Küche, Flur und Schlafzimmer (Fliesen)
- 2016 Boden Wohnzimmer & Arbeitszimmer (Laminat)
- 2013 bis 2016 Plameco - Spanndecken mit LED - Spots (Wohnzimmer,Flur, Bad)

Ausstattung:

- eigener PKW - Stellplatz
- Balkon
- moderne & hochwertige Einbauküche
- Küchengeräte von Siemens
- Plameco - Spanndecken mit LED - Spots (Wohnzimmer,Flur, Bad)
- modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Granit Fensterbank in der Küche (Sonderanfertigung)
- eingebaute Schiebetür aus Milchglas für Abstellfläche (in der Wohnung)
- großer Keller mit ca. 16 m²
- Werkbank und Lastenregale im Keller
- Gegensprechanlage
- eingezäunter Hof mit Grünfläche (Gemeinschaft)
- Fahrradraum (Gemeinschaft)
- Trockenboden (Gemeinschaft)

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Diese Wohnung befindet sich in der Südstadt in einer gepflegten Wohnanlage, das Umfeld ist geprägt von modernisierten Altneubauten der 50-iger Jahre mit sehr gepflegten Außenanlagen.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit den städtischen Buslinien 2 und 6 besteht Anschluss an den sonstigen ÖPNV.
Die städtische Schwimmhalle ist in 2 Minuten zu Fuß erreicht, am Gätenbach gelangt man in wenigen Minuten zum Tollensesee bzw. in den Kulturpark.
Einkaufsmöglichkeiten von ALDI bis REWE, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen, Senioreneinrichtungen mit umfangreichem Sport- und Kulturangebot uvm.- alles in der Nähe!

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Ansprechpartner

Herr Steffen Horn

Telefon: 00493955706669