HORN IMMOBILIEN ++ Einfamilienhaus in Nadrensee mit viel Platz, großem Garten, Kamin und PV-Anlage.

Przestronny dom jednorodzinny w Nadrensee - duzo miejsca dla rodziny, hobby i zwierzat
Ten przestronny dom jednorodzinny, polozony w spokojnej miejscowo´sci Nadrensee, zostal wybudowany okolo 1910 roku. Nieruchomo´s´c oferuje duzo przestrzeni dla wiekszej rodziny, a takze wiele mozliwo´sci indywidualnego zagospodarowania. Budynek jest w calo´sci podpiwniczony, a jego solidne ´sciany maja grubo´s´c okolo 60 cm.
Na parterze znajduje sie przytulny salon z kominkiem oraz cze´scia jadalniana - idealne miejsce do wspólnego spedzania czasu z rodzina. Ponadto na tej kondygnacji znajduja sie kuchnia z zabudowa kuchenna, sypialnia z wlasna lazienka z prysznicem oraz praktyczna garderoba. Do dyspozycji sa równiez dwa pokoje dzieciece oraz druga lazienka.
Poddasze bylo w przeszlo´sci wykorzystywane równiez do celów mieszkalnych i znajdowaly sie tutaj dodatkowe pomieszczenia. Obecnie ta cze´s´c budynku zostala cze´sciowo oprózniona i przygotowana do dalszej aranzacji. Przestrze´n ta daje wiele mozliwo´sci - moga tutaj powsta´c dodatkowe sypialnie lub pokoje dzieciece, pokoje go´scinne, gabinet z archiwum, silownia, pomieszczenia hobbystyczne lub atelier.
Dom jest w calo´sci podpiwniczony. Piwnica oferuje duzo miejsca do przechowywania zapasów, przetworów, narzedzi oraz innych rzeczy potrzebnych w gospodarstwie domowym. Znajduje sie tutaj równiez ogrzewanie olejowe, zbiorniki na olej opalowy o lacznej pojemno´sci okolo 4.500 litrów.
Duza dzialka daje wiele mozliwo´sci wypoczynku oraz prowadzenia wlasnego ogrodu. Znajduja sie tutaj liczne drzewa owocowe, miejsce na uprawe warzyw i ziól, a takze kurnik. To idealna propozycja dla osób ceniacych wlasne produkty, ogród oraz zycie blisko natury.
Dodatkowym atutem nieruchomo´sci jest niewielki domek go´scinny/noclegowy z wlasna toaleta, który moze sluzy´c jako miejsce noclegowe dla rodziny lub odwiedzajacych go´sci.
Na posesji znajduje sie równiez podwójna wiata samochodowa oraz budynek gospodarczy/stajenny. Budynek ten daje szerokie mozliwo´sci wykorzystania - moze sluzy´c do hodowli zwierzat, jako warsztat, garaz, przestrze´n do realizacji hobby lub pomieszczenie rekreacyjne i miejsce na rodzinne spotkania.
Nieruchomo´s´c jest szczególnie interesujaca dla osób poszukujacych duzej przestrzeni mieszkalnej, obszernej dzialki oraz wielu dodatkowych mozliwo´sci uzytkowych.

Nadrensee to niewielka i spokojna miejscowo´s´c polozona w powiecie Vorpommern-Greifswald, w poludniowo-wschodniej cze´sci Meklemburgii-Pomorza Przedniego. Otoczenie pól, lak i jezior sprawia, ze jest to atrakcyjne miejsce dla rodzin, milo´sników natury oraz osób poszukujacych spokoju z dala od miejskiego zgielku. Duzym atutem lokalizacji jest blisko´s´c granicy z Polska. Szczecin jest dobrze osiagalny samochodem i oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji, uslug, placówek medycznych, obiektów kulturalnych oraz mozliwo´sci spedzania wolnego czasu. W pobliskich miejscowo´sciach Penkun, Löcknitz oraz Gartz (Oder) znajduja sie sklepy i punkty uslugowe potrzebne w codziennym zyciu. W regionie dostepne sa równiez szkoly, przedszkola, lekarze oraz inne placówki uzyteczno´sci publicznej. Okolica Nadrensee zacheca do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. Polozone w poblizu jeziora stanowia dodatkowa atrakcje dla osób lubiacych wypoczynek nad woda. Dzieki dogodnemu dostepowi do autostrady A11 mozna sprawnie dojecha´c zarówno w kierunku Szczecina, jak i Berlina. Lokalizacja pozwala wiec polaczy´c spokojne zycie na wsi z mozliwo´scia korzystania z infrastruktury wiekszych miast. Nadrensee to dobre miejsce dla rodzin oraz osób szukajacych ciszy, przestrzeni i blisko´sci natury, a jednocze´snie dogodnego polozenia pomiedzy Niemcami a Polska.

Po 2000 roku w nieruchomo´sci przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych i remontowych. Obejmowaly one miedzy innymi:

wymiane okien,
modernizacje dachu,
modernizacje elewacji,
wymiane instalacji elektrycznej,
montaz zabudowy kuchennej,
montaz kominka,
modernizacje lazienki,
instalacje grzewcza z 2002 roku,
2022 r. - modernizacje sypialni wraz z prywatna lazienka i garderoba,
2021 r. - montaz instalacji fotowoltaicznej Enpal o mocy ok. 15 kW,
instalacja fotowoltaiczna objeta jest 20-letnia umowa najmu z opcja wykupu. Miesieczny koszt wynosi ok. 300 EUR i wedlug informacji wla´sciciela obejmuje m.in. ubezpieczenie, konserwacje oraz czyszczenie instalacji,
Dzieki przychodom uzyskiwanym ze sprzedazy wyprodukowanej energii elektrycznej rzeczywisty roczny koszt instalacji fotowoltaicznej ulega znacznemu obnizeniu. Przychody te cze´sciowo rekompensuja koszty zwiazane z umowa, obejmujaca m.in. ubezpieczenie, konserwacje i serwis instalacji.
Magazyn energii elektrycznej o pojemno´sci okolo 10 kWh.
Wallbox - stacja ladowania samochodu elektrycznego.

Woda, prad, kanalizacja, gaz przy drodze i ´swiatlowód