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HORN IMMOBILIEN +VERKAUFT! Einfamilienhaus in Löcknitz mit Pool, Gästehaus / Büro und Doppelgarage

Zwei Häuser ein Preis.

265.000,- €

VERKAUFT

Zwei Häuser ein Preis.

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17321 Löcknitz - Löcknitz

Objektdaten

Objekt-Nr. 7272

Wohnfläche (ca.) 214 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 265.000,- €

Informationen

Baujahr

1926

Letzte Modernisierung

2022 Holzvergaser

Grundstücksfläche (ca.)

1.089 m²

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Fahrradraum

Gäste-WC

Details

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Carport

Garage

Anzahl 2

Carport

Anzahl 2

Anzahl der Einheiten

2.00

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Keller (ca.)

76 m²

Provisionshinweis

keine zusätzliche Käuferprovision

Einfamilienhaus mit Platz für Oma oder Ihr Büro.
Dieses Haus wurde um 1926 erbaut und nach 2015 renoviert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Platz für Esstisch und eine große Couch, hier können Sie auch einen Kaminofen anschließen. Weiterhin befinden sich hier eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden sich die Ölheizung, die Waschküche und eine Speisekammer.
Gästehaus wurde um 1980 aus Holz erbaut und nach 2017 liebevoll modernisiert. Hier finden wir einen Wintergarten, der als Esszimmer dient, mit einem Kaminofen. In diesem Haus befinden sich auch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Dusche.
Hier können Sie ein Büro oder Kosmetiksalon einrichten.
In diesem Gebäude befindet sich ein Heizungsraum mit einem Holzvergaser und 3.000l Pufferspeicher. Auf dem Grundstück steht auch ein Holzhaus, welches mit einer PV Anlage ausgestattet ist, eine Garage, ein Carport und ein Gartenschuppen. In der Gartengestaltung wurde ein Gartenteich angelegt, ein Pool aufgestellt und Gehwege aus Natursteinen verlegt. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und wunderschön angelegt.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattung / Modernisierungsarbeiten:
1 Haus ab 2014:
Einbauküche (2018), 2 Bäder, Fußböden (Laminat und Fliesen), teilweise Wasser und Abwasserleitung, Treppen, Türen, Außenrollläden (2018), Balkonbalustrade und Abdichtung des Belages.
Haus 2 ab 2014:
Fenster, Fußböden, Dämmung, Kamin und Schornstein, Einbauküche (2021), Bad (2014), Türen.
Tipps und Hinweise:
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
In diesem Fall weisen wir darauf hin, dass sich unter dem Ziegeldach noch alte Asbestplatten befinden.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Eigenheimsiedlung und dicht am Wald.
Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000-jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Auch ein schöner Badesee und ein Campingplatz sind in Löcknitz vorhanden. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Löcknitz - Szczecin 25 km
Löcknitz - Pasewalk 16 km
Löcknitz - Berlin 135 km
Löcknitz - Zinnowitz 109 km

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
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Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669