HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! tolles Anwesen in Randlage, Denkmalschutz + Erbbaupacht, 10 km bis Neubrandenburg
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ehemaliges Pfarrhaus. Das Grundstück wird in einem Erbbaupachtvertrag (ca.843,- EUR pro Jahr.) von der Kirche erworben. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen. Davon ist eine Wohnung bereits modernisiert. Das gesamte Dachgeschoss muss saniert werden und steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich zwei alte massive Nebengebäude. Es gibt einen Sommerpavillon und eine Lagerhalle in Holzständerkonstruktion. Für mehrere Jahre sind Brennstoffvorräte vorhanden. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen Dorfrandlage.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Modernisierungen:
- Heizung ca. 2015 Flüssiggas und Holzvergaser mit Pufferspeicher Brennstoffvorräte vorhanden für mehrere Jahre
- Solar + Photovoltaik
- Fenster
- Außenrollläden
- Einbauküche 2 x
- Schornstein vorhanden, alte Kachelöfen ebenfalls
- teilweise unterkellert
Tipps und Hinweise:
- Im Erdgeschoss ist nur eine Wohnung modernisiert, die andere muss gemacht werden
- das Dachgeschoss muss komplett gemacht werden
- es ist ein ehemaliges Pfarrhaus, das Ensemble steht unter Denkmalschutz
- Wellasbesteindeckungen auf dem Unterstand Holzlager
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorfrandlage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Burg Stargard. 2x wöchentlich kommt auch das Bäckerauto und das Lebensmittelauto.
Dewitz - Burg Stargard ca. 4 km
Dewitz - Neubrandenburg 10 km
Neubrandenburg - Berlin 140 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 120 km
Neubrandenburg - Szczecin 96 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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