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HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! schönes Einfamilienhaus bei Pasewalk

Einfamiliehaus bei Pasewalk

149.000,- €

VERKAUFT

Einfamiliehaus bei Pasewalk

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17309 Krugsdorf / Rothenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 6981

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 149.000,- €

Informationen

Baujahr

1938

Letzte Modernisierung

Holzfenster

Grundstücksfläche (ca.)

2.553 m²

Zustand

sanierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Garage

Gartennutzung

Sauna

Wasch- / Trockenraum

Wintergarten

Fahrradraum

Gäste-WC

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl der Einheiten

1.00

Unterkellert

teilweise

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Keller (ca.)

15 m²

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Ehemaliges Bauernhaus / Dreiseitenhof bei Krugsdorf steht frei und wartet auf eine neue Familie. Dieses Haus wurde 1938 erbaut, es befinden sich hier noch die alten schönen Bauelemente im Haus. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Küche mit Einbauküche und eine gemütliche Essecke, weiterhin finden wir zwei Wohnzimmer, die durch alte Doppelschiebetüren getrennt sind, als Nächstes kommt das Schlafzimmer mit einem Kachelofen und ein kleines Bad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss haben wir zwei Kinderzimmer und ein kleines WC. An dem Haus wurde im Jahr 2020 ein Wintergarten angebaut, der noch von dem zukünftigen Käufer vollendend werden kann. Unter dem Haus befindet sich ein kleiner "Kartoffelkeller". Zu dem angebauten Nebengebäude gelangen wir durch das Haus, hier befinden sich die Ölheizung, Öllager (2x ca.1000L), Gäste-WC, Hobbyraum mit Sauna, Werkstatt und eine Garage. Auf dem Grundstück gibt es eine Scheune und eine alte "Trabigarage". Das Grundstück hinter der Scheune bietet viel Platz für Erholung, Gemüse- und Obstanbau, auch für Hühner und Enten findet sich Platz.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Einbauküche, Kachelofen, Altholztüren, Infrarotsauna, Wintergarten, Garage, Werkstatt, Scheune, Brunnen.

Durchgeführte Arbeiten:
Kunststofffenster 1994, Holzfenster mit Aussenrollos 1999, Ölheizung 1995 (2020 Thermostatventile, 2021 Ölbrenner pumpe, 2021 Wartung Kosten 1.773 EUR), Elektroleitung 2021 (Waschküche, Nebengebäude, Scheune, kosten 5.486 EUR), Wintergarten 2021 (Kosten 5.545 EUR), Dachziegeleindeckung (Haus 1999, Scheune 2002), Dach Nebengebäude (mit Pappe 2018), Waschtisch im Bad 2018, Wintergarten (Material und Handwerkerleistung) ca. 6845 EUR.

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig.
Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Ein Naherholungsgebiet mit einem glasklaren Krugsdorfer Badesee (Kiessee) sind in ca. 2,5 km erreichbar.
Der Golfplatz, sowie das Schloss Krugsdorf mit seinem Hotel und Restaurant erreichen Sie in nur 8 Minuten.
Zur ehemaligen Kreisstadt Pasewalk sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. (ca. 6 km). Bis Berlin müssen Sie so ca. 1,5 Autostunden rechnen und auf der Insel Usedom sind Sie in ca. einer Stunde. Das Stettiner Haff und Ueckermünde erreichen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Auto. Die polnische Großstadtmetropole Szczecin liegt 38 km entfernt und ist ebenfalls in knapp einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
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Dawny dom wiejski w poblizu Krugsdorfu czeka na nowa rodzine.
Dom ten zostal wybudowany w 1938 roku (nie jest pod ochrona zabytków) i nadal znajduja sie w nim stare, piekne elementy budynku. Na parterze domu znajduje sie kuchnia i przytulna jadalnia, dwa pokoje dzienne oddzielone starymi podwójnymi przesuwnymi drzwiami, dalej mie´sci sie sypialnia z piecem kaflowym i mala lazienka z wanna i prysznicem. Na poddaszu mamy dwa pokoje dzieciece i mala toalete. W 2020 roku do domu dostawiony zostal ogród zimowy, który przyszly nabywca moze jeszcze doko´nczy´c. Pod domem znajduje sie mala "piwnica na ziemniaki". Przez dom przechodzimy do przyleglego budynku gospodarczego, gdzie znajduje sie ogrzewanie olejowe, magazyn oleju (2 x ok.1000 l), toaleta dla go´sci, pomieszczenie hobbystyczne z sauna, warsztat i garaz. Na posesji znajduje sie stodola oraz stary garaz dla "Trabanta". Dzialka za stodola oferuje duzo miejsca do wypoczynku, uprawy warzyw i owoców, jest tez miejsce dla kur i kaczek.

Ta nieruchomo´s´c polozona jest w spokojnej wiosce. Do pieknego, krystalicznie czystego jeziora Krugsdorf (byla zwirownia) mozna dojecha´c samochodem w zaledwie 7 minut.
Do nowego pola golfowego i zamku Krugsdorf z hotelem i restauracja mozna dojecha´c w zaledwie 8 minut.
Do dawnego miasta powiatowego Pasewalk mozna dojecha´c samochodem w zaledwie kilka minut. (ok. 6 km). Do Berlina mozna dojecha´c samochodem w okolo 1,5 godziny a na wyspe Uznam ok. godzine. Do Zalewu Szczeci´nskiego i Ueckermünde ok.40 minut. Miasto Szczecin oddalone jest o ok. 38 km, a dojazd samochodem zajmuje niecala godzine.

W zalezno´sci od roku budowy konieczne moga by´c dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci zazwyczaj zalecamy porade rzeczoznawcy budowlanego.
Je´sli poprosisz o exposé na naszej stronie glównej, otrzymasz plany budynku. Istniejace plany pieter sluza wylacznie celom orientacyjnym, nie sa to rysunki konstrukcyjne ani plany techniczne pieter, wszystkie wymiary sa wymiarami wewnetrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzet jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywisto´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za jakiekolwiek bledy lub odchylenia.

Nieruchomo´s´c ta jest oferowana w taki sposób, ze z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Wynagrodzenie za po´srednictwo w sprzedazy tej nieruchomo´sci ponosi wylacznie sprzedawca. Agent nieruchomo´sci jest wylacznym przedstawicielem interesów sprzedajacego i nie uzgadnia z potencjalnym nabywca zadnego wynagrodzenia ani nie zawiera umowy po´srednictwa. Nawet poprzez umówienie sie na ogladanie, zlozenie dokumentów lub przyjecie oferty ceny zakupu, z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Podana cena zakupu jest aktualna cena ofertowa. Zwracamy uwage, ze cena oferty moze równiez wzrosna´c w przypadku znacznego zapotrzebowania na tego typu obiekty oferowane w naszym biurze. Podane tutaj informacje o nieruchomo´sci odnosza sie do informacji dostarczonych przez wla´sciciela i firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za to zadnej odpowiedzialno´sci. Dalsze oferty nieruchomo´sci mozna znale´z´c na stronie: www.horn-immo.de

WAZNA UWAGA: Prosimy o zrozumienie, ze nie bedziemy odpowiada´c na niekompletne/anonimowe zapytania, równiez i przede wszystkim w celu ochrony sprzedawców. (Nazwisko, imie - ulica, numer domu - kod pocztowy, miasto - numer telefonu)

Informacje dla konsumentów:
Internetowe rozstrzyganie sporów zgodnie z artykulem 14 ustep 1 ODR-VO: Komisja Europejska udostepnia platforme do internetowego rozstrzygania sporów (OS), która mozna znale´z´c tutaj: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Zgodnie z unijnym RODO jeste´smy zobowiazani informowa´c Cie o przetwarzaniu Twoich danych. Nasze obowiazki w zakresie przejrzysto´sci i informacji mozna znale´z´c pod nastepujacym linkiem: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html. Chcesz równiez sprzeda´c swój dom lub mieszkanie? Wystarczy telefon! Gwarantujemy dobre zdjecia, dobre strony internetowe a na zyczenie filmy z nieruchomo´sci!

Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669