HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Einbauküche, Doppelcarport und großem Grundstück

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248.000,- €

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17091 Knorrendorf / Gädebehn

Objektdaten

Objekt-Nr. 6820

Wohnfläche (ca.) 143 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 248.000,- €

Informationen

Baujahr

2017

Grundstücksfläche (ca.)

2.680 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Stellplätze

Unterkellert

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Carport

Anzahl der Einheiten

1.00

Küche

offene Einbauküche

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein 2017 neu gebautes Einfamilienhaus. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, es gibt eine Fußbodenheizung und eine 3-fach Isolierverglasung der Fenster. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer mit Terrassenausgang, offen gestaltet zur Küche mit Einbauküche und ebenfalls einem Terrassenausgang, der Flur und Eingangsbereich, der Hauswirtschaftsraum mit Nebenausgang zum Carport, ein Gästebad mit Dusche und ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das große Hauptbad mit Wanne und großer ebenerdiger Dusche. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport mit angrenzenden Schuppen und ein weiteres kleines Gartengerätehaus. Nach hinten befindet sich das Grundstück in einer herrlichen Randlage mit einem weiten Blick über Wiesen bis hin zum Waldrand.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattung:
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach Isolierverglasung
- große Sonnenterrasse
- Schornstein für Kaminanschluss vorhanden
- Einbauküche
- Doppelcarport
Tipps und Hinweise:
Im Obergeschoss des Hauses kam es zu einem baulichen Mangel im Bereich der Fenstersturzdämmung. Die hier vermutlich entstandene Wärme-Kältebrücke ist nachzubessern. In diesem Zusammenhang kam es zu Gewährleistungsforderungen gegenüber dem Baubetrieb.
Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Das Haus befindet sich in einer etwas zurück gesetzten Lage in der Ortsdurchfahrt Gädebehn. Nach hinten liegt das Grundstück in einer Randlage mit einem weiten Blick über Wiesen bis hin zum Waldrand. Die umliegende Landschaft ist geprägt von malerischen Feldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Bis zur nächsten Kaufhalle sind es knapp 10 km. Die beste Bäckerei finden Sie schon in knapp 5 km in Wildberg und das sorgt für immer frische Brötchen.
Gädebehn - Neubrandenburg ca. 10 km
- Stavenhagen ca. 15 km
- bis Berlin ca. 150 km über die B 96
- Ahlbeck auf Usedom am Ostseestrand ca. 100 km

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
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Ansprechpartner

Herr Detlef Horn

Telefon: 00493955706669