HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT++ kleines Einfamilienhaus bei Jatznick mit großem Grundstück

Einfamilienhaus in Sandförde bei Pasewalk

120.000,- €

VERKAUFT

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Einfamilienhaus in Sandförde bei Pasewalk

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17309 Jatznick / Sandförde

Objektdaten

Objekt-Nr. 7062

Wohnfläche (ca.) 64 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 120.000,- €

Informationen

Baujahr

1912

Letzte Modernisierung

2016 Gas-Brennwerttherme

Grundstücksfläche (ca.)

1.554 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Garage

Gartennutzung

Kabel / Sat-TV

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl der Einheiten

1.00

Unterkellert

teilweise

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

keine zusätzliche Käuferprovision

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein kleines feines Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und angrenzenden Esszimmer, ein WC, ein Bad mit Dusche (ohne WC), der Flur und die Veranda. Der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung und Waschmaschine ist nur von Außen zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume und eine Abstellkammer, allerdings ist das Dachgeschoss nur über eine steile kleine Treppe zu erreichen. Das Haus hat einen kleinen Kellerraum. Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude, eine Garage, ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse und Grillplatz, kleinere Lagerschuppen und ein Gewächshaus. Alles ist sehr gepflegt. Das Grundstück eignet sich sehr gut zur Kleintierhaltung und zur Gartennutzung.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!

Modernisierungen:
- 1973 neuer Ofen für Wohnzimmer und Schlafzimmer Warmluft
- 1982 Hauswasserbrunnen (8 m tief)
- 1992 Nebengebäude Erneuerung Dacheindeckung
- 1994 Herstellung zentraler Trink- und Abwasserhausanschluss
- 1995 Erneuerung der Fenster mit 24 mm ISO Glas, Anbringung Rollläden, Wärmedämmung Haus Hofseite
- 2005 Herstellung zentraler Erdgasanschluss
- 2005 Garage gebaut
- 2012 Badsanierung Umbau auf ebenerdige Dusche
- 2014 Haus Erneuerung Dacheindeckung, Eingangsvorhausdach erneuert (Veranda), Zwischenbaudach neu gebaut (begehbar)
- 2018 Putz Wohnhaus (Hofseite), Zwischenmauer, Nebengebäude
- 2018 Gartenlaube Erneuerung Dacheindeckung
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen. Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Die Immobilie befindet sich NICHT an der Bundesstraße 109, sondern in einer ruhigen Seitenstraße. Sandförde verfügt über einen Bahnhof (Bahnstrecke: Angermünde-Pasewalk-Stralsund). Die Busverbindung (Busstrecke: Torgelow - Jatznick - Pasewalk) ist auch vorhanden. In Jatznick gibt es einen kleinen Badesee, der im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel ist. Schnell erreicht man auch die herrlichen Wälder, die zum Spazierengehen einladen oder zum Pilze suchen. Jatznick ist die größte Gemeinde im ehemaligen Kreis Uecker-Randow. In Jatznick gibt es einen Kindergarten und Grundschule. Bis nach Pasewalk sind es 10 km, 25 km bis nach Ueckermünde ans Haff, 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto an den Strand der Ostsee von Ahlbeck, bis Berlin sind es 1,5 Autostunden und bis nach Szczecin 50 km. Jatznick verfügt auch über einen Bahnhof und ist gut von Berlin aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
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Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669