HORN IMMOBILIEN ++ Gemütliches Zuhause in Sandförde bei Pasewalk

Przytulny dom w Sandförde kolo Pasewalku - z funkcjonalnym budynkiem gospodarczym i duzym potencjalem
Ten urokliwy dom jednorodzinny polozony jest w spokojnej miejscowo´sci Sandförde niedaleko Pasewalku. Zalew Szczeci´nski znajduje sie zaledwie okolo 28 minut jazdy samochodem, dzieki czemu moga Pa´nstwo cieszy´c sie blisko´scia natury, wody oraz licznymi mozliwo´sciami aktywnego wypoczynku.
Na parterze znajduje sie przytulna kuchnia z jadalnia z dostepem do niewielkiej piwnicy, komfortowy salon z kominkiem oraz lazienka z prysznicem.
Schody prowadzace na poddasze sa obecnie waskie i strome oraz nie odpowiadaja wspólczesnym standardom. W ramach modernizacji istnieje mozliwo´s´c przebudowy poddasza i urzadzenia tam dwóch pokoi dzieciecych oraz niewielkiej lazienki.
Calkowicie ogrodzona dzialka oferuje dodatkowe mozliwo´sci zagospodarowania. Znajduje sie na niej wiata na drewno oraz murowany budynek gospodarczy, który doskonale sprawdzi sie jako warsztat, kuchnia letnia lub pralnia. Po uzyskaniu wymaganych zgód z wla´sciwego urzedu budowlanego mozliwe jest równiez stworzenie w nim atrakcyjnej strefy wellness z sauna.
Nieruchomo´s´c ta jest idealna propozycja dla osób z wyobra´znia i zacieciem do modernizacji, które marza o stworzeniu wlasnego, przytulnego domu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzieki odpowiedniej aranzacji i modernizacji moze powsta´c wyjatkowe miejsce do zycia w spokojnej, malowniczej okolicy.

Sandförde to spokojna miejscowo´s´c nalezaca do gminy Jatznick, polozona w powiecie Vorpommern-Greifswald, w otoczeniu malowniczych krajobrazów Pomorza Przedniego. Okolice charakteryzuja rozlegle lasy, laki i pola, dzieki czemu jest to idealne miejsce dla osób ceniacych cisze, blisko´s´c natury oraz wypoczynek z dala od miejskiego zgielku.
W zaledwie kilka minut samochodem mozna dojecha´c do miasta Pasewalk, gdzie znajduja sie wszystkie niezbedne punkty infrastruktury, takie jak sklepy, supermarkety, szkoly, przedszkola, przychodnie, apteki, restauracje oraz kawiarnie. Dworzec kolejowy w Pasewalku zapewnia dogodne polaczenia z Berlinem, Stralsundem oraz Szczecinem.
Milo´snicy aktywnego wypoczynku docenia blisko´s´c Puszczy Ueckermünder Heide oraz Zalewu Szczeci´nskiego, do którego mozna dojecha´c samochodem w okolo 28 minut. Okolica oferuje liczne plaze, mariny, trasy rowerowe i piesze, stwarzajac doskonale warunki do uprawiania sportów wodnych oraz rekreacji na ´swiezym powietrzu. W niewielkiej odleglo´sci znajduje sie równiez wyspa Uznam z popularnymi nadmorskimi kurortami Morza Baltyckiego.
Dogodne polaczenie z drogami krajowymi oraz pobliska autostrada A20 zapewnia sprawny dojazd do Greifswaldu, Szczecina oraz Berlina. Dzieki temu Sandförde jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania zarówno dla osób dojezdzajacych do pracy, jak i dla wszystkich poszukujacych spokojnego zycia w otoczeniu przyrody.

Nieruchomo´s´c sprzedawana cze´sciowo z umeblowaniem
Okna z tworzywa sztucznego z 1994 roku
Dach wykonany w 1996 roku
Ogrzewanie za pomoca pieca kominkowego oraz grzejników elektrycznych
Lazienka calkowicie wyremontowana w 2018 roku
Instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych
Murowany budynek gospodarczy oraz oddzielna drewutnia znajdujace sie na dzialce

Wodociag i kanalizacja z sieci miejskiej
Dostep do ´swiatlowodu
Przylacze energetyczne
Gaz ziemny dostepny w drodze przy posesji

Ze wzgledu na wiek budynku nalezy liczy´c sie z konieczno´scia przeprowadzenia dalszych prac modernizacyjnych. Przed zakupem nieruchomo´sci z rynku wtórnego zalecamy skorzystanie z opinii niezaleznego rzeczoznawcy budowlanego.

Rzuty kondygnacji otrzymaja Pa´nstwo po zamówieniu pelnego opisu nieruchomo´sci (exposé) za po´srednictwem naszej strony internetowej. Przedstawione rzuty maja wylacznie charakter pogladowy i nie stanowia dokumentacji budowlanej ani technicznych rysunków architektonicznych. Wszystkie wymiary sa orientacyjnymi wymiarami wewnetrznymi wykonanymi we wlasnym zakresie. Przedstawione elementy wyposazenia maja charakter przykladowy i moga nie odpowiada´c rzeczywistemu stanowi nieruchomo´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za ewentualne bledy, nie´scislo´sci lub odstepstwa.