HORN IMMOBILIEN++ Ihlenfeld bei Neubrandenburg, schönes Einfamilienhaus mit Carports und PV - Anlage
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnort, nur ca. 3 Kilometer von Neubrandenburg entfernt. Das Haus ist ein Fertigteilhaus (Holzständerwerk) der Firma Streif mit einer vorgesetzten Klinkerfassade. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einer Einbauküche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Kamin und dem Zugang zum Wintergarten. Hier ist es möglich, einen weiteren Kamin einzusetzen, die Baugenehmigung für den Wintergarten liegt vor. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde mit Blockbohlen ausgebaut. Der Spitzboden hat eine zusätzliche 160er Dämmung.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, verschiedene Beete und Sträucher runden den schönen Gesamteindruck ab. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Carports, ein Geräteschuppen sowie eine Sonnenterrasse.
Und denken Sie daran:
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In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Technsiche Angaben:
- monatlicher Stromverbrauch ca. 80,00 EUR
- PV Anlage mit 5,7 KW (Einspeisung bis 20301)
- Stromertrag ca. 4.500 - 5.000 KW im Jahr (April - September)
- Einnahme durch PV - Anlage 1.200 - 1.300 EUR im Jahr
- ca. 3 SRM wurden pro Heizperiode verbraucht
- 2025 Wechselrichter für Speicher erneuert
- Dach 160er Dämmung
- Dachausbau mit Blockbohlen
- Fertigteilhaus Firma Streif
Ausstattung:
- Kamin (Feuerstättenprüfung abgenommen)
- 2 Caports
- 12 SRM Holzvorrat
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Wintergarten 4 x 6 m (Einbau Kamin vorbereitet)
- Fensterrollläden
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Eigenheimgebiet.
Ihlenfeld ist ruhig und gut gelegen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, im Nachbarort befinden sich die Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.
Ihlenfeld - Neubrandenburg 3 km
Ihlenfeld - Berlin 150 km
Ihlenfeld - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Ihlenfeld - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
89,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
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| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2036-10-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
