HORN IMMOBILIEN ++ Heringsdorf, vermietete Eigentumswohnung, nur 500 m bis zum Strand
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in Heringsdorf auf Usedom. Die Lage ist ideal für alle, die das Meer lieben und gleichzeitig die Vorzüge eines lebhaften Urlaubsortes nutzen wollen, der Strand ist nur 500 m entfernt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei helle Zimmer, einem Tageslichtbad und einer Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Balkon bietet Gelegenheit, den Tag bei frischer Meeresluft ausklingen zu lassen. Zusätzlich gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil zu diesem Angebot.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattung und Modernisierungen:
- die Immobilie wurde 1999 umfassend modernisiert
- seit März 2025 vermietet
- Balkon mit Glasdach und Markise
- zugeordneter Kellerabteil sowie Parkfläche
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Das Ostseebad Heringsdorf liegt auf der beliebten Insel Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald und zählt zu den renommiertesten Seebädern an der deutschen Ostseeküste. Der Ort zeichnet sich durch seine Bäderarchitektur, den feinsandigen Ostseestrand und die bekannte Heringsdorfer Seebrücke aus. Eine attraktive Promenade, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote prägen das Ortsbild. Die gute touristische Infrastruktur und die reizvolle Lage zwischen Ostsee und Achterland machen Heringsdorf sowohl als Wohnstandort als auch als Urlaubsdomizil besonders attraktiv.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD-Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD-Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
73,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-06-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1977 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |