HORN IMMOBILIEN ++ Haus und tolles Grundstück, landschaftlich idyllische Lage bei Hammer a.d. Uecker
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, mit Nebengebäuden und einem schönen Grundstück in idyllischer Lage. Das Erdgeschoss bietet eine gemütliche Wohnebene mit insgesamt vier Räumen. Derzeit finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein großzügiges Esszimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein Schlafzimmer und eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne. Im Dachgeschoss steht Ihnen weitere Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus ist zum Teil unterkellert, hier befindet sich die Zentralheizung, der Warmwasserspeicher und praktischer Stauraum z.B. für den Lebensmittelvorrat. Das Grundstück überzeugt durch eine sehr ruhige und naturnahe Lage. Es verfügt über ein charmantes Nebengebäude, welches derzeit als kleiner Rückzugsort und Hobbyraum dient. Weiterhin befinden sich in einem anderen Nebengebäude ehemalige Stallungen, welche sich beispielsweise für die Haltung eigener Hühner ideal eignen. Ergänzt wird dieses Grundstück durch eine Garage, mit derzeitiger Nutzung als Werkstatt und durch eine überdachte Sitzecke, für gemütliche Grillabende mit der Familie. Genießen Sie auch gerne den Gartenpavillion mit einer Tasse Kaffee. Diese Immobilie ist besonders für junge Familien geeignet und für Menschen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Modernisierungen:
- 2024 moderne Einbauküche
- 2024 Erneuerung Bodenbelag + Wände im Erdgeschoss
- 2024 teilweise Elektrik
- 2024 überdachter Sitzbereich
- 2014 Hauseingangstür
- 2010 Zentralheizung (Flüssiggas)
- 2008-2009 Kunststofffenster
- 1994 Rollläden im Erdgeschoss
- 1993 abflusslose Sammelgrube
- teilweise unterkellert
- Garage
- eigener Brunnen
Tipps und Hinweise:
- Dachgeschoss ausbaufähig
- auf Nebengebäuden teilweise Wellasbesteindeckungen
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Dieses Haus befindet sich in einer sehr schönen landschaftlichen Gegend. Es ist sehr ruhig gelegen und direkt am Waldrand in einem waldreichem Gebiet. Bis Jatznick sind es ca. 5 km. Jatznick ist die größte Gemeinde im ehemaligen Kreis Uecker-Randow. In Jatznick gibt es einen Kindergarten und Grundschule. Bis nach Pasewalk sind es 10 km, 25 km bis nach Ueckermünde ans Haff, 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto an den Strand der Ostsee von Ahlbeck, bis Berlin sind es 1,5 Autostunden und bis nach Szczecin 50 km. Jatznick verfügt auch über einen Bahnhof und ist gut von Berlin aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD-Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD-Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unsere Transparenz- und Informationspflichten unter folgendem Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte.
Ansprechpartner
Energieausweis (Bedarfsausweis)
466,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
466,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 466,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
466,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
466,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis gültig bis | 2033-12-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
