Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus in Groß Nemerow bei Neubrandenburg. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer, der Flur, die Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und das Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich noch ein Zimmer, ein großer Mehrzweckraum, der Heizungskeller, ein Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum. Auf dem schönen Grundstück gibt es zwei Garagen, ein Gewächshaus, ein Hochbeet, einen gewachsenen Baumbestand und die Sonnenterrasse.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Modernisierungen:
- 2022 neue Heizungstherme
- Einbauküche 2021
- Erker
- voll unterkellert
- zwei Garagen (Doppelgarage)
Tipps und Hinweise:
- Es gab Feuchtigkeitsschäden im Keller.
- Das komplette Haus ist renovierungsbedürftig, Malerarbeiten, Tapeten usw.
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technischen Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessenen Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage in Groß Nemerow, einer idyllisch gelegenen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, die durch ihre naturnahe Umgebung und ihren hohen Erholungswert überzeugt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und die nahe Kreisstadt Neubrandenburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften, Feldern und Wiesen sowie einem angenehmen, ländlichen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften und in Neubrandenburg gut erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Anbindung profitieren Bewohner von einer ausgewogenen Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und alltagsnaher Infrastruktur. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die ein Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
6 km bis Neubrandenburg, 8 Minuten mit dem Auto über die B 96
2,5 km bis an den Tollensesee
17 km bis Neustrelitz
1,5 Autostunden bis Berlin
1,5 Autostunden bis an den Strand der Ostsee in Ahlbeck
1,5 Autostunden bis Szczecin
22 km bis zur Autobahn A 20
Im Ort befinden sich:
Schule Klasse 1-4
Kindergarten, Kinderkrippe, Tagesmutti
Bäckerei mit Gaststätte
Reiterhof
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
113,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
113,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 113,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
113,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
113,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-09-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |