HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! ++ Grambow bei Löcknitz, großes Haus mit großem Grundstück

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160.000,- €

VERKAUFT

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17322 Grambow

Objektdaten

Objekt-Nr. 6812

Wohnfläche (ca.) 150 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 160.000,- €

Informationen

Baujahr

1914

Grundstücksfläche (ca.)

3.085 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Garage

Wasch- / Trockenraum

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl der Einheiten

1.00

Unterkellert

teilweise

Badezimmer

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Ein Haus in Grambow, an der polnischen Grenze, in sehr ruhiger Lage, mit viel Platz für Ihre Familie und es erfreut jeden Handwerker, durch seine Werkstatt und die Schmiede. Die Zimmer des Hauses sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit hohen Decken. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Schlafzimmer, eine Ankleide mit Bad und die Küche. Im Anbau des Hauses befinden sich der Eingangsbereich, die Diele und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss haben wir 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und drei Dachkammern, die Platz für Abstellmöglichkeiten bieten. Das Haus ist zum Teil unterkellert, hier befinden sich die Heizungsanlage, das Öllager und Platz für ein großes Weinregal.
Auf dem Grundstück gibt es ein großes Nebengebäude, mit Garagen, einer Werkstatt und einer alten Schmiede. Der große schöne Garten, mit vielen alten Bäumen, bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, hier können Sie Gemüse anbauen, Hühner halten und an heißen Sommertagen im Schatten eines Baumes entspannen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Dach / 1996
Elektroleitung / Original
Hauptstromanschluss / neu
Wasser und Abwasserleitung / Original
Fenster / 2004
schöne alte Türen
Holzdielen
Nebengebäude
alte Schmiede
Garagen
viele Obstbäume
ruhige Lage

Tipps und Hinweise:
Das Nebengebäude ist teilweise noch mit Wellasbestplatten eingedeckt.

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig.
Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Grambow liegt unmittelbar an der polnischen Grenze. Nach Szczecin sind es 20 Minuten mit dem Auto. Über die A 11 sind es nur 1,5 Autostunden bis Berlin und bis an die polnische Ostseeküste brauchen Sie auch nur 1,5 Autostunden. Ahlbeck auf Usedom erreichen Sie in ca. 2 Autostunden
Gymnasium, Grundschule und Kindergarten gibt es in Löcknitz 12 km.
Ärzte und Krankenhaus in Pasewalk 28 km.
Alle 2 Stunden fährt vom Bahnhof Grambow ein Zug Richtung Bützow und Richtung Szczecin. Die nächsten größeren Badeseen finden Sie in Lebehn 7 km und in Löcknitz 11 km. Wald und Wiesen für Wanderungen sind in der unmittelbaren Nähe erreichbar.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 70 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Dom ten polozony jest w spokojnej wiejskiej okolicy. Grambow lezy tuz przy granicy z Polska. Do Szczecina samochodem dojedziemy w 20 minut. Autostrada A 11 to tylko 1,5 godziny jazdy samochodem do Berlina i tylko 1,5 godziny, aby dosta´c sie na polskie wybrzeze Baltyku. Do Ahlbeck na wyspie Uznam mozna dojecha´c samochodem w okolo 2 godziny.
Liceum, szkola podstawowa i przedszkole znajduja sie w oddalonym o ok. 12 km Löcknitz. Lekarze i szpital w Pasewalku (28 km).
Co 2 godziny kursuje pociag z Grambow do Lübeck oraz do Szczecina. Najblizsze wieksze jeziora kapielowe znajduja sie w Lebehn ok. 7 km i w Löcknitz ok. 11 km. W bezpo´srednim sasiedztwie jest wiele lasow i lak do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej.

Nieruchomosc w Grambow przy granicy z Polska w bardzo spokojnej okolicy z duza ilo´scia miejsca dla Twojej rodziny - zachwyci kazdego rzemie´slnika swoim warsztatem i ku´znia. Pokoje w domu sa przestronne, zalane ´swiatlem i maja wysokie sufity. Na parterze domu znajduje sie duzy salon, biblioteka, sypialnia, garderoba z lazienka oraz kuchnia. W przedluzeniu domu znajduje sie strefa wej´sciowa, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu mamy 2 pokoje dzieciece, sypialnie, lazienke z wanna oraz trzy pomieszczenia, które oferuja miejsce do przechowywania. Dom jest cze´sciowo podpiwniczony. Znajduje sie tu instalacja grzewcza, magazyn na olej oraz miejsce na duzy stojak na wino.
Na posesji znajduje sie duzy budynek gospodarczy, w którym znajduja sie garaze, warsztat i stara ku´znia. Duzy piekny ogród z wieloma starymi drzewami oferuje duzo miejsca do zabawy dla dzieci. Mozna tu uprawia´c warzywa, hodowa´c kurczaki i relaksowa´c sie w cieniu drzew w upalne letnie dni.
Wyposazenie:
dach1996
instalacja elektryczna /oryginalna
glówne przylacze zasilania / nowe
instalacja wodno-kanalizacyjna / oryginalna
okna / 2004
piekne stare drzwi
drewniane deski podlogowe
budynki gospodarcze
stara ku´znia
garaze
wiele drzew owocowych
Budynki gospodarcze sa cze´sciowo pokryte falistymi plytami azbestowymi.

W zalezno´sci od roku budowy konieczne sa jednak dalsze prace modernizacyjne.
Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci generalnie zalecamy skorzystanie z porady rzeczoznawcy budowlanego.

Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669