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HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT++ Grambow bei Löcknitz Haus mit großem Grundstück

Einfamilienhaus in Grambow

109.000,- €

VERKAUFT

zur Information II

Einfamilienhaus in Grambow

zur Information II

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17322 Grambow

Objektdaten

Objekt-Nr. 6889

Wohnfläche (ca.) 112 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 109.000,- €

Informationen

Baujahr

1955

Letzte Modernisierung

2016 Dachfenster2012 Haustür2012-2013 Fenster

Grundstücksfläche (ca.)

4.982 m²

Zustand

sanierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Terrasse

Fahrradraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl der Einheiten

1.00

Unterkellert

teilweise

Badezimmer

Keller (ca.)

15 m²

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Ein Einfamilienhaus in Grambow an einer sehr ruhigen Straße und einem großen Grundstück. Dieses Haus wurde um 1955 erbaut, nach 1980 wurde es renoviert, das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach gedeckt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit Kamin und ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss haben wir ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit zwei Abstellräumen, die perfekt geeignet sind für Ankleideräume. Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, hier befindet sich die Pumpe für den Hausbrunnen und genügend Platz für eine neue Heizungsanlage.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellmöglichkeiten, ein Hühnerstall und vieles mehr. Hier können Sie die Ruhe und den Vogelgesang nach dem Feierabend genießen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Durchgeführte Modernisierungsarbeiten:
Außenrollläden: 1994
Heizung 1998
Fenster im Erdgeschoss 2012-2013
Haustür 2012
Vordach 2012
Dachliegefenster 2016
Dusche 2018

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen. Wir empfehlen die Modernisierung von Elektroleitungen, Wasser und Abwasserleitungen, eine neue Heizungsanlage und die Dämmung des Dachs.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Grambow liegt unmittelbar an der polnischen Grenze. Nach Szczecin sind es 20 Minuten mit dem Auto. Über die A 11 sind es nur 1,5 Autostunden bis Berlin und bis an die polnische Ostseeküste brauchen Sie auch nur 1,5 Autostunden. Ahlbeck auf Usedom erreichen Sie in ca. 2 Autostunden
Gymnasium, Grundschule und Kindergarten gibt es in Löcknitz 12 km.
Ärzte und Krankenhaus in Pasewalk 28 km.
Alle 2 Stunden fährt vom Bahnhof Grambow ein Zug Richtung Bützow und Richtung Szczecin. Die nächsten größeren Badeseen finden Sie in Lebehn 7 km und in Löcknitz 11 km. Wald und Wiesen für Wanderungen sind in der unmittelbaren Nähe erreichbar.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen Homepage
www.horn-immo.de
Hier befinden sich über 70 Angebote aus unserer Region. Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Dom jednorodzinny w Grambow przy bardzo cichej i spokojnej ulicy z duza dzialka. Dom ten wybudowano w okolo 1955 roku, po 1980 roku przeprowadzono remont, rozbudowano poddasze i pokryto dach. Na parterze domu znajduje sie salon, jadalnia, kuchnia z kominkiem oraz lazienka z prysznicem. Na poddaszu mamy pokój dzieciecy, gabinet oraz sypialnie z dwoma schowkami, które idealnie nadaja sie na garderoby. Dom jest podpiwniczony, znajduje sie tu pompa do studni i jest wystarczajaco duzo miejsca na nowa instalacje grzewcza.
Na posesji znajduje sie budynek gospodarczy z pomieszczeniem warsztatowo-magazynowym, kurnik i wiele innych. Tutaj mozesz cieszy´c sie spokojem i ´spiewem ptaków po pracy.
Wykonane prace modernizacyjne:
Zaluzje zewnetrzne: 1994r
Okna parteru 2012-2013
Drzwi wej´sciowe 2012
Okno dachowe 2016
Prysznic 2018

Zalecamy modernizacje linii elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, wykonanie nowej instalacji grzewczej oraz docieplenie dachu i budynku.

Dom ten polozony jest w spokojnej wiejskiej okolicy. Grambow lezy tuz przy granicy z Polska. Do Szczecina samochodem dojedziemy w 20 minut. Autostrada A 11 to tylko 1,5 godziny jazdy samochodem do Berlina i tylko 1,5 godziny, aby dosta´c sie na polskie wybrzeze Baltyku. Do Ahlbeck na wyspie Uznam mozna dojecha´c samochodem w okolo 2 godziny.
Liceum, szkola podstawowa i przedszkole znajduja sie w oddalonym o ok. 12 km Löcknitz. Lekarze i szpital w Pasewalku (28 km).
Co 2 godziny kursuje pociag z Grambow do Lübeck oraz do Szczecina. Najblizsze wieksze jeziora kapielowe znajduja sie w Lebehn ok. 7 km i w Löcknitz ok. 11 km. W bezpo´srednim sasiedztwie jest wiele lasów i pól.

Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669